摩托車(chē)公司員工食堂租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有食堂物業(yè)，乙方需要租賃食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就食堂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本信息1.1食堂位置：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________。四、食堂經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。4.2乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)食堂員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。七、合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化要求變更或解除本合同。7.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂位置平面圖2.食堂設(shè)施清單3.食堂管理規(guī)范4.餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除書(shū)面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金。2.乙方未按約定使用食堂設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反食堂管理規(guī)范，造成設(shè)施損壞。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)食堂設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施損壞，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有食堂物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月未支付的，按違約處理。3.食堂經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，參照食堂管理規(guī)范執(zhí)行。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)購(gòu)買(mǎi)餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。5.合同變更或解除：雙方書(shū)面協(xié)商一致，提前一個(gè)月通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.摩托車(chē)