安徽房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋面積約為：______平方米，用途為：______。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

租金為每月人民幣______元整（￥______），租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。乙方應(yīng)向甲方提供租金支付憑證。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金______元整（￥______），租賃期滿，乙方按照約定將房屋歸還給甲方，并付清所有費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定將租金支付至合同指定的賬戶；

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自損毀、改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施；

5.租賃期間，雙方應(yīng)當按照誠實信用原則，積極協(xié)調(diào)、解決可能出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的順利開展。

六、違約責任

1.乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照每逾期一天加收______%租金的違約金；

2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

3.甲方如未按約定時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方及時履行合同，并賠償因此給乙方造成的損失；

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)支付違約金給對方，違約金金額為______元。

七、其他條款

1.房屋的裝修和維護：乙方在裝修和維護房屋時，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

2.合同的解除：如遇國家政策變化、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。

3.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.本合同條款如需解釋或變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：___