原版購房合同原版購房合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條標的房屋1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。1.2標的房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。第二條購房價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.3如因甲方原因導致標的房屋過戶失敗的，甲方應承擔相應責任。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證標的房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、債務等。4.2甲方保證標的房屋的實際情況與甲方提供的宣傳資料及口頭陳述相符。4.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的鑰匙及相關資料交付給乙方。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息及支付房款來源合法、真實。5.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方應按照約定時間接收標的房屋，并承擔過戶手續(xù)的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.標的房屋所有權證及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方支付房款憑證及復印件4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對標的房屋進行評估、監(jiān)管及協助辦理過戶手續(xù)。1.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保標的房屋的評估、監(jiān)管及過戶工作順利進行。第二條甲方權益主導2.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。2.2甲方保證標的房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、債務等。2.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。2.4甲方應確保標的房屋的實際情況與甲方提供的宣傳資料及口頭陳述相符。2.5甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的鑰匙及相關資料交付給乙方。2.6甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，并有權追究乙方逾期付款的違約責任。2.7甲方有權要求乙方按照約定時間接收標的房屋，并承擔過戶手續(xù)的相關費用。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款至甲方指定的賬戶。3.2乙方應配合丙方完成標的房屋的評估、監(jiān)管及過戶手續(xù)。3.3乙方應保證向甲方提供的個人信息及支付房款來源合法、真實。3.4乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。3.5乙方在購買標的房屋后，應依法使用、管理和維護標的房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第四條第三方責任及權利4.1丙方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，對標的房屋進行評估、監(jiān)管及協助辦理過戶手續(xù)。4.2丙方應確保標的房屋的評估、監(jiān)管及過戶工作順利進行，如因丙方原因導致工作失敗的，丙方應承擔相應責任。4.3丙方應保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給任何第三方。4.4丙方有權要求甲方提供標的房屋的相關資料，以確保評估、監(jiān)管及過戶工作的順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.標的房屋所有權證及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方支付房款憑證及復印件4.丙方資質證明及復印件5.相關法律法規(guī)及政策文件總結：第三方介入的意義和目的是為了確保房屋交易的安全、公正和順利進行。通過第三方的評估、監(jiān)管及協助辦理過戶手續(xù)，可以有效地減少甲乙雙方在交易過程中的風險和糾紛。同時，甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，通過設定甲方的權益主導條款，可以更好地保護甲方的利益。在此基礎上，增加乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照約定履行合同義務?？傊?，本合同旨在明確甲乙丙三方的權責，確保房屋交易的順利進行，并最大化保護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責對標的房屋進行評估、監(jiān)管及協助辦理過戶手續(xù)。1.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保標的房屋的評估、監(jiān)管及過戶工作順利進行。第二條乙方權益主導2.1乙方同意購買位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。2.2乙方應按照本合同約定的時間支付房款至甲方指定的賬戶。2.3乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋，并承擔過戶手續(xù)的相關費用。2.4乙方應保證向甲方提供的個人信息及支付房款來源合法、真實。2.5乙方在購買標的房屋后，應依法使用、管理和維護標的房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.6乙方有權要求丙方對標的房屋進行評估、監(jiān)管及協助辦理過戶手續(xù)。2.7乙方有權追究甲方逾期交付標的房屋的違約責任。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應確保標的房屋的實際情況與甲方提供的宣傳資料及口頭陳述相符。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的鑰匙及相關資料交付給乙方。3.4甲方應按照約定時間辦理標的房屋的所有權轉移手續(xù)，并承擔相關費用。3.5甲方不得擅自改變標的房屋的結構和用途，確保標的房屋的合法權益。第四條第三方責任及權利4.1丙方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，對標的房屋進行評估、監(jiān)管及協助辦理過戶手續(xù)。4.2丙方應確保標的房屋的評估、監(jiān)管及過戶工作順利進行，如因丙方原因導致工作失敗的，丙方應承擔相應責任。4.3丙方應保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給任何第三方。4.4丙方有權要求甲方提供標的房屋的相關資料，以確保評估、監(jiān)管及過戶工作的順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.標的房屋所有權證及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方支付房款憑證及復印件4.丙方資質