關于房產(chǎn)贈與合同范本合同編號：__________關于房產(chǎn)贈與合同范本合同當事人：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方贈與的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證贈與的房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條贈與條件（1）乙方自接受贈與之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任，確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。（2）乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需要進行改造或轉讓，應取得甲方的書面同意。（3）乙方應按照我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，按時繳納房產(chǎn)相關的稅費。2.2乙方接受房產(chǎn)贈與后，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為贈與費用。乙方支付贈與費用后，甲方應出具相應的收款憑證。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將贈與的房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，如有瑕疵或損壞，甲方應負責修復或賠償。3.3房產(chǎn)交付后，乙方應妥善保管和使用，如需進行裝修、改造或轉讓，應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲方的書面同意。第四條合同的變更和終止4.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同有效期內，如乙方未履行本合同規(guī)定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.贈與費用支付憑證5.房產(chǎn)交付驗收記錄6.裝修、改造、轉讓同意書（如有）7.合同變更或終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定履行管理和維護房產(chǎn)的責任，導致房產(chǎn)損失或糾紛。2.乙方擅自改變房屋結構和用途，未取得甲方書面同意。3.乙方未按時繳納房產(chǎn)相關稅費。4.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。5.甲方未保證房產(chǎn)權屬清晰，存在抵押、債務或其他權利糾紛。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指具有贈與房產(chǎn)意愿并依法享有贈與權利的人。2.受贈人：指接受贈與房產(chǎn)并依法享有接受權利的人。3.房產(chǎn)贈與：指贈與人將其名下房產(chǎn)無償轉讓給受贈人的行為。4.房產(chǎn)交付：指贈與人將房產(chǎn)的實際控制權移交給受贈人的行為。5.贈與費用：指受贈人為取得贈與房產(chǎn)而支付給贈與人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時存在瑕疵或損壞：雙方協(xié)商修復或賠償事宜，必要時可請專業(yè)維修機構評估和修復。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：乙方應承擔相應的法律責任，修復或還原房產(chǎn)原狀。3.乙方未按時繳納房產(chǎn)稅費：乙方應立即補繳欠稅，并承擔滯納金等相應法律責任。4.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應承擔遲延交付的責任，支付違約金或賠償乙方損失。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.父母將名下房產(chǎn)贈與子女。2.贈與