居間合同的概念與特征合同編號：__________居間合同的概念與特征甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（受益方）：__________鑒于甲方與丙方就__________事項達成一致，為了保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本居間合同，以便共同遵守。第一條合同主體第二條居間事項2.1乙方作為居間方，同意為甲方和丙方就__________事項進行居間協(xié)調(diào)，促使甲乙雙方達成共識，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.2乙方應認真履行居間職責，按照甲方的指示和要求，積極與丙方進行溝通，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條居間費用3.1乙方在居間過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于通訊費、交通費、住宿費等，由__________承擔。3.2乙方應向甲方收取居間費用，費用金額為__________元。支付方式為__________。第四條保密條款4.1乙方在居間過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方和丙方的損失。第五條違約責任5.1乙方未按照甲方的要求履行居間職責的，應承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。5.2甲方和丙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________合同編號：__________居間合同的概念與特征1.居間合同的當事人是居間人和委托人。居間人是指為委托人提供訂約機會或媒介服務，獨立承擔合同責任的自然人、法人或其他組織。委托人是指接受居間人提供的訂約機會或媒介服務，向居間人支付報酬的一方。2.居間合同的標的是一項法律行為，即居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務。居間人應當獨立承擔合同責任，不承擔委托人與第三人合同履行的責任。3.居間合同的報酬是根據(jù)居間人提供的服務類型和效果來確定的。居間人提供訂約機會的，報酬應在合同訂立后支付；居間人提供媒介服務的，報酬應在合同履行后支付。4.居間合同具有獨立性。居間合同的成立、變更或解除，不影響委托人與第三人合同的效力。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。5.居間合同中的居間人承擔的是義務責任。居間人應當誠實守信，為委托人提供真實、準確、及時的信息，盡力促成合同的訂立。居間人未盡到義務的，應承擔相應的違約責任。6.居間合同中的委托人承擔的是支付報酬的義務。委托人應當向居間人支付約定的報酬，報酬的支付方式、支付時間由雙方約定。7.居間合同中的第三人不是合同當事人，不承擔合同責任。但第三人知道居間人是為了委托人的利益而進行居間活動的，應當視為居間合同的當事人，承擔相應的合同責任。合同編號：__________居間合同的概念與特征（續(xù)）8.居間合同的履行地點、履行期限一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.居間服務協(xié)議書5.居間費用支付憑證6.合同履行憑證7.保密協(xié)議8.損失賠償計算公式9.合同解除協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求履行居間職責，導致合同未能如期訂立或履行。2.乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。3.甲方和丙方未按照約定履行合同義務，如未支付居間費用、未履行合同約定的條款等。4.甲方和丙方遲延履行債務或拒絕履行債務。5.甲方和丙方提供的信息不真實、不準確、不及時，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指為委托人提供訂約機會或媒介服務，獨立承擔合同責任的自然人、法人或其他組織。2.委托人：指接受居間人提供的訂約機會或媒介服務，向居間人支付報酬的一方。3.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.損失賠償：指因違約行為導致的損失，違約方應當承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間人未促成合同訂立或履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，居間人可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。2.問題：居間人泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。解決辦法：依據(jù)保密協(xié)議，要求居間人承擔違約責任，賠償損失。3.問題：甲方和丙方未按照約定履行合同義務。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求甲方和丙方承擔違約責任，賠償損失。4.問題：甲方和丙方遲延履行債務或拒絕履行債務。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求甲方和丙方承擔違約責任，賠償損失。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)交易居間：提供房源信息，促成買賣雙方達成交易。2.人才介紹居間：為求職者和招聘企業(yè)提供媒介服務，促成雙方達成就業(yè)意向。3.商務合作居間：提供合作伙伴信息，促成雙方達成商業(yè)合作。4.技術轉(zhuǎn)讓居間