第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至。2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_________甲方（出讓方）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________代表人（如有）：_________乙方（承受方）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________代表人（如有）：_________鑒于甲方是具有合法權(quán)益的土地所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的土地，雙方本著合作互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下土地轉(zhuǎn)讓合同：第一條買賣土地基本情況1.1土地基本情況：地塊名稱：_________宗地面積：_________平方米（詳見《土地使用證》）土地區(qū)域：_________土地權(quán)屬單位：_________1.2買賣價(jià)格及支付方式：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________（大寫：_________）元整支付方式：_________（一次付清、分期付款等）1.3買賣的范圍和內(nèi)容：（1）土地權(quán)屬證書及相關(guān)收益權(quán)益；（2）土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)益；（3）土地憑證及相關(guān)權(quán)益；（4）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及相關(guān)權(quán)益；（5）一切有關(guān)土地的收益權(quán)益。第二條管理及使用2.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方購買土地后，有權(quán)合理、合法地使用土地，并享有土地所有權(quán)的相關(guān)權(quán)益。2.2下文所有權(quán)益的行使與約定：乙方購買土地后，享有土地所有權(quán)下所有權(quán)益的行使與約定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方的土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)：（1）出具甲方土地所有權(quán)證明文件；（2）完成土地權(quán)屬劃分；（3）完成土地使用權(quán)證注銷手續(xù)；（4）辦理土地調(diào)查測(cè)量及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)：（1）申請(qǐng)土地所有權(quán)過戶；（2）承擔(dān)土地過戶手續(xù)費(fèi)用。第四條專項(xiàng)保證4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性和合法性，并無任何他人對(duì)該土地的爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)益等問題。4.2如因土地問題導(dǎo)致糾紛，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，并不得擅自泄露、透露給其他第三方。5.2在法律規(guī)定的情況下，雙方可根據(jù)有關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行披露。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的合同價(jià)款，并支付違約金。6.2若乙方未按本合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力以及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合