房屋開發(fā)認購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：**乙方(買受人)**身份證件號：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的**號樓名義第**層**號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米。認購價建筑面積每平方米**元人民幣，套內(nèi)面積每平方米**元人民幣，總房價金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬**仟*****佰**拾**元人民幣)付款方式為：**。實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔當?shù)南嚓P(guān)稅費，乙方應(yīng)根據(jù)國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。其次條乙方付款時間：1、定金：乙方選定詳細房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬**仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。**2、付款時間：乙方于**年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)l、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再擔當其他任何責任。6、若乙方由于個人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔當。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)商定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。甲方：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字)*****銷售代表(簽名)*******年**月**日房屋開發(fā)認購協(xié)議(第二篇)合同編號：[編號]房屋開發(fā)認購協(xié)議甲方：[開發(fā)商公司全稱]地址：[開發(fā)商公司地址]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]乙方：[購房人姓名]住址：[購房人住址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和開發(fā)項目。鑒于乙方是具備完全民事行為能力的自然人，愿意購買甲方所開發(fā)的房屋。基于以上情況，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1乙方同意購買甲方所開發(fā)的位于[房屋位置]的房屋，詳細信息如下：房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋價格：[房屋價格]1.2雙方確認協(xié)議中的房屋信息真實準確，并同意按照約定的價格和要求進行交易。第二條交付與驗收2.1甲方承諾按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋的開發(fā)工作，并保證房屋無任何質(zhì)量問題。2.2乙方在房屋竣工后，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定，在[約定的天數(shù)]內(nèi)提出書面通知并要求甲方進行修復(fù)。第三條付款方式3.1乙方須按照如下付款方式支付購房款項：（1）首付款：房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[首付款金額]，在簽訂本協(xié)議后[指定的天數(shù)]內(nèi)支付。（2）尾款：房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[尾款金額]，在房屋竣工驗收合格后[指定的天數(shù)]內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將付款款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶，且不得以任何理由拖延或拒絕支付。第四條違約責任4.1如果一方違反協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議約定金額的[百分比]%。4.2如一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔相關(guān)的經(jīng)濟損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方交付房屋并乙方付清房款時終止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________日期：__________________________房屋開發(fā)認購協(xié)議(第三篇)房屋開發(fā)認購協(xié)議甲方：[甲方姓名和地址]乙方：[乙方姓名和地址]鑒于，甲方擁有開發(fā)該房屋項目的法律權(quán)利，并愿意將該項目房屋認購權(quán)授予乙方。乙方愿意購買該項目的房屋認購權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本認購協(xié)議。一、項目介紹1.1項目名稱：[房屋項目名稱]1.2項目地址：[房屋項目地址]1.3項目規(guī)劃：[房屋項目規(guī)劃細節(jié)]二、認購條款2.1乙方購買基準認購權(quán)額為人民幣[認購金額]。2.2甲方將根據(jù)項目開發(fā)進度，提供甲方認購權(quán)的具體時間表。2.3乙方應(yīng)在甲方提供的認購權(quán)時間內(nèi)支付認購金的50%作為首付款，剩余款項應(yīng)在交房前補齊。三、甲方責任3.1甲方應(yīng)確保按照規(guī)劃要求、法律法規(guī)開發(fā)和交付房屋。3.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細的房屋相關(guān)信息、銷售合同和其他必要文件。3.3甲方應(yīng)按照約定時間將認購的房屋交付給乙方，并履行相關(guān)交付手續(xù)。四、乙方責任4.1乙方應(yīng)按時支付認購金，并按照約定時間補齊剩余款項。4.2乙方應(yīng)遵守該項目的規(guī)定和要求，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以辦理房屋交付手續(xù)。五、爭議解決本認購協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。六