共享居住空間租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的共享居住空間租賃給承租方使用。租賃物業(yè)的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)條款。第二條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條押金及退還3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向出租方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定妥善騰退租賃物業(yè)，出租方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后______日內(nèi)退還承租方剩余押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、維修，確保租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）不得干涉承租方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，并按照約定的方式支付押金。（2）妥善使用租賃物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改動(dòng)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)。（3）遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物業(yè)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的具體信息，包括面積、戶型、設(shè)施等。2.附件二：租賃物業(yè)的圖片或視頻資料，以直觀展示物業(yè)實(shí)際情況。3.附件三：租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)文件，以確保租賃過(guò)程的合法性。4.附件四：雙方的公司注冊(cè)資料或個(gè)人身份證明文件，以確認(rèn)雙方的合法身份。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定時(shí)間提供租賃物業(yè)。未能保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金。未能按照約定方式支付押金。未妥善使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.共享居住空間租賃合同：指出租方將位于特定地點(diǎn)的共享居住空間租賃給承租方使用的合同。2.租金：承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。3.押金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，作為對(duì)租賃物業(yè)的保障。4.租賃期限：雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，如逾期未支付，可催告其在合理期限內(nèi)支付，逾期仍不支付的可根據(jù)合同約定解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：出租方未能按時(shí)提供租賃物業(yè)。解決辦法：要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)，如逾期未提供的，可催告其在合理期限內(nèi)提供，逾期仍不提供的可根據(jù)合同約定解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物業(yè)出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方，要求其進(jìn)行維修或更換，如出租方拖延或未處理的，可聯(lián)系專業(yè)維修人員修理并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于共享居