購房合同簡單手寫第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：（以下稱甲方）[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]（以下稱乙方）[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押或其他債務(wù)，且符合國家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)政策由雙方承擔。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方不能按照約定時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、購房款支付憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：（以下稱甲方）[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]（以下稱乙方）[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]（以下稱丙方）[丙方全稱，如金融機構(gòu)、擔保公司等][丙方地址][丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對乙方進行信用評估及支付能力保障；經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押或其他債務(wù)，且符合國家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。3.2丙方對乙方的信用評估結(jié)果負責，若評估結(jié)果失實導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。3.3丙方在交易過程中提供擔保服務(wù)，確保乙方按期支付房款及履行合同義務(wù)。若乙方違約，丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求承擔相應(yīng)的違約責任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，并對乙方的支付能力進行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的信用評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行本合同。若評估結(jié)果不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。4.3甲方在乙方按期支付房款后，有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如逾期支付房款，應(yīng)支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，履行合同約定的各項義務(wù)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、購房款支付憑證等]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，對乙方進行信用評估及支付能力保障。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，降低交易風險。同時，丙方的信用評估和擔保服務(wù)有助于確保乙方按期支付房款及履行合同義務(wù)，維護交易雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋出售價格、支付方式、乙方信用評估和擔保服務(wù)的約定等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，同時第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：（以下稱甲方）[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]（以下稱乙方）[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]（以下稱丙方）[丙方全稱，如金融機構(gòu)、擔保公司等][丙方地址][丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將[填寫資產(chǎn)或服務(wù)名稱]出售/提供給乙方，并且乙方愿意購買/接受該資產(chǎn)或服務(wù)；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入丙方作為第三方主體，對甲方進行信用評估及履約能力保障；經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、資產(chǎn)或服務(wù)基本狀況1.1甲方同意出售/提供給乙方的[填寫資產(chǎn)或服務(wù)名稱]詳細規(guī)格為[填寫規(guī)格]，數(shù)量為[填寫數(shù)量]，質(zhì)量標準為[填寫質(zhì)量標準]。1.2甲方應(yīng)保證該[填寫資產(chǎn)或服務(wù)名稱]不存在任何權(quán)利爭議、質(zhì)量問題或其他影響合同履行的因素。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為[填寫資產(chǎn)或服務(wù)名稱]的購買/服務(wù)費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還預(yù)付款；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還預(yù)付款。2.3剩余款項人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。3.2丙方對甲方的信用評估結(jié)果負責，若評估結(jié)果失實導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。3.3丙方在交易過程中提供擔保服務(wù)，確保甲方按期履行合同義務(wù)。若甲方違約，丙方應(yīng)根據(jù)乙方要求承擔相應(yīng)的違約責任。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，并對甲方的履約能力進行監(jiān)督。4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的信用評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行本合同。若評估結(jié)果不符合乙方要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。4.3乙方在甲方按期履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，確保甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)支付滯納金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。5.3甲方在提供[填寫資產(chǎn)或服務(wù)名稱]后，應(yīng)按照乙方和丙方的要求，履行合同約定的各項義務(wù)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________[在此列出附件，如資產(chǎn)或服務(wù)規(guī)格書、支付憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主