萬達商品房訂購合同合同編號：__________甲方（出賣人）：萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于__________的商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方開發(fā)的商品房項目名稱：__________。1.2乙方購買的商品房具體位置：__________。1.3乙方購買的商品房樓棟號：__________。1.4乙方購買的商品房房號：__________。1.5乙方購買的商品房戶型：__________。1.6乙方購買的商品房建筑面積：__________平方米。1.7乙方購買的商品房套內建筑面積：__________平方米。1.8乙方購買的商品房房屋結構：__________。1.9乙方購買的商品房規(guī)劃用途：住宅。第二條商品房價格及支付2.1乙方購買的商品房總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）簽訂本合同之日起五個工作日內，乙方支付房價款的____%；（2）自簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款，乙方應按照甲方提供的貸款方式或者以現(xiàn)金方式在____個月內支付完畢。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在____年____月____日前將符合交付條件的商品房交付給乙方。3.2甲方承諾所售商品房符合國家關于住宅質量的相關標準，并保證商品房質量符合____標準。3.3商品房交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質量問題，可按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定向甲方提出修復要求或者解除合同。第四條產(chǎn)權登記及過戶4.1甲方應依法為乙方辦理商品房產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。4.2乙方應按照甲方提供的資料要求，配合甲方辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________甲方授權代表（簽名）：__________乙方授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.商品房買賣合同示范文本2.商品房戶型圖3.商品房交付標準4.商品房質量保證書5.商品房產(chǎn)權登記申請書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為商品房的買受人，丙方為專業(yè)擔保公司，為保證合同的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條商品房價格及支付第三條商品房交付及質量保證第四條產(chǎn)權登記及過戶第五條第三方主體權益保障5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的付款義務。5.2丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買商品房的能力。5.3若乙方違約，丙方有權按照合同約定向甲方支付相應的賠償金。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求丙方對乙方進行信用審查，確保乙方具備購買商品房的能力。6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方按照合同約定支付相應的賠償金。6.3甲方在商品房交付后，有權要求丙方對房屋質量進行監(jiān)督，確保商品房符合國家關于住宅質量的相關標準。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應按照合同約定支付房價款，如乙方違約，甲方有權要求丙方支付相應的賠償金。7.2乙方在商品房交付后，如有質量問題，甲方有權要求丙方承擔修復責任。7.3乙方應按照甲方和丙方的要求，配合辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方授權代表（簽名）：__________乙方授權代表（簽名）：__________丙方授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.商品房買賣合同示范文本2.商品房戶型圖3.商品房交付標準4.商品房質量保證書5.商品房產(chǎn)權登記申請書第三方主體介入的意義和目的：第三方主體，即丙方擔保公司的介入，旨在為甲乙雙方提供信用擔保，確保合同的履行。丙方的介入能夠增加甲方的權益保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的監(jiān)督作用也有利于確保商品房的質量，維護甲方的聲譽和利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導本合同的簽訂，旨在確保合同的履行，保障自身的權益。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地控制風險，確保商品房的質量，同時也有利于維護甲方的聲譽和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為商品房的買受人，丙方為專業(yè)擔保公司，為保證合同的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條商品房價格及支付2.1乙方購買的商品房總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）簽訂本合同之日起五個工作日內，乙方支付房價款的____%；（2）自簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款，乙方應按照甲方提供的貸款方式或者以現(xiàn)金方式在____個月內支付完畢。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在____年____月____日前將符合交付條件的商品房交付給乙方。3.2甲方承諾所售商品房符合國家關于住宅質量的相關標準，并保證商品房質量符合____標準。3.3商品房交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質量問題，可按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定向甲方提出修復要求或者解除合同。第四條產(chǎn)權登記及過戶4.1甲方應依法為乙方辦理商品房產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。4.2乙方應按照甲方提供的資料要求，配合甲方辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。第五條第三方主體權益保障5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲方履行合同約定的交付義務。5.2丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備交付符合質量標準商品房的能力。5.3若甲方違約，丙方有權按照合同約定向乙方支付相應的賠償金。第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求丙方對甲方進行信用審查，確保甲方具備交付符合質量標準商品房的能力。6.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方按照合同約定支付相應的賠償金。6.3乙方在商品房交付后，有權要求丙方對房屋質量進行監(jiān)督，確保商品房符合國家關于住宅質量的相關標準。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應按照合同約定交付符合質量標準的商品房，如甲方違約，乙方有權要求丙方支付相應的賠償金。7.2甲方在商品房交付后，如有質量問題，乙方有權要求丙方承擔修復責任。7.3甲方應按照乙方和丙方的要求，配合辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方授權代表（簽名）：__________乙方授權代表（簽名）：__________丙方授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.商品房買賣合同示范文本2.商品房戶型圖3.商品房交付標準4.商品房質量保證書5.商品房產(chǎn)權登記申請書乙方為主導的目的和意義：乙方作為商品房的買受人，主導