面館鋪面出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的鋪面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)面館；乙方愿意承租甲方的上述鋪面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫]，鋪面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方經(jīng)營(yíng)的面館業(yè)態(tài)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境和甲方鋪面的整體規(guī)劃，符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)政策。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅費(fèi)、物料采購(gòu)等。第五條裝修及使用5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修和改造后的設(shè)施安全、合規(guī)。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途，不得損害甲方房產(chǎn)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.裝修方案及相關(guān)審批文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的鋪面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)面館；乙方愿意承租甲方的上述鋪面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為甲乙雙方提供餐飲管理服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫]，鋪面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方經(jīng)營(yíng)的面館業(yè)態(tài)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境和甲方鋪面的整體規(guī)劃，符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)政策。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅費(fèi)、物料采購(gòu)等。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲管理服務(wù)，并從中獲取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條裝修及使用5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修和改造后的設(shè)施安全、合規(guī)。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途，不得損害甲方房產(chǎn)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)甲方房產(chǎn)造成損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方在必要時(shí)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不善或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]丙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.裝修方案及相關(guān)審批文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益，同時(shí)保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店鋪面出租合同甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的鋪面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)咖啡店；乙方愿意承租甲方的上述鋪面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的咖啡店管理公司，愿意為甲乙雙方提供咖啡店管理服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[待填寫]，鋪面面積為[待填寫]平方米。1.2乙方經(jīng)營(yíng)咖啡店業(yè)態(tài)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境和甲方鋪面的整體規(guī)劃，符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)政策。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、稅費(fèi)、物料采購(gòu)等。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供咖啡店管理服務(wù)，并從中獲取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條裝修及使用5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修和改造后的設(shè)施安全、合規(guī)。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途，不得損害甲方房產(chǎn)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)甲方房產(chǎn)造成損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，并要求丙方在必要時(shí)采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知丙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不善或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生