融創(chuàng)抵押房合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司乙方（抵押權(quán)人）：__________1.甲方愿意將其名下的房屋設(shè)定抵押，以擔(dān)保債務(wù)的履行；2.乙方愿意作為抵押權(quán)人，接受甲方的房屋抵押，作為甲方債務(wù)的擔(dān)保；3.甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房”），具體信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2甲方保證抵押房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等法律限制情況，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。2.1本合同項(xiàng)下的債務(wù)為甲方對(duì)乙方所負(fù)的一切債務(wù)，包括但不限于借款、欠款、違約金等。2.2甲方應(yīng)按期履行債務(wù)，如甲方逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立于抵押房上。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的使用和保管4.1甲方繼續(xù)享有抵押房的使用權(quán)，但應(yīng)妥善保管抵押房，確保其價(jià)值不受損害。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方提前償還債務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)清單，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。甲方（抵押人）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________（注：本示例合同僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________1.甲方愿意將其名下的房屋設(shè)定抵押，以擔(dān)保債務(wù)的履行；2.乙方愿意作為抵押權(quán)人，接受甲方的房屋抵押，作為甲方債務(wù)的擔(dān)保；3.第三方主體愿意參與本合同，為甲方提供額外的保障，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益；4.甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保人，為甲方提供額外的信用支持，確保甲方能夠按期履行債務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方未能按期履行債務(wù)的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)，并享受乙方提供的抵押擔(dān)保。2.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方主體承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。2.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方主體提供法律咨詢和協(xié)助，以維護(hù)其權(quán)益。2.4甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方解除抵押權(quán)，并將抵押房歸還給自己。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，確保甲方能夠按時(shí)獲得償還。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為。3.3乙方在履行債務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條第三方主體的義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠按期履行債務(wù)。4.2第三方主體在履行連帶責(zé)任時(shí)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益，如未能提供協(xié)助或提供錯(cuò)誤咨詢，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方提前償還債務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利義務(wù)清單，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)予以認(rèn)真履行。甲方（抵押人）：融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________（注：本示例合同僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的信用支持和保障，確保甲方能夠按期履行債務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和第三方主體的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)債務(wù)的順利履行。甲方作為抵押人，有權(quán)享受乙方提供的抵押擔(dān)保，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，以維護(hù)其權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方主體：__________1.甲方愿意向乙方借款，并以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保；2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方提供擔(dān)保；3.第三方主體愿意參與本合同，為乙方提供額外的保障，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益；4.甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保人，為乙方提供額外的信用支持，確保甲方能夠按期履行債務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方未能按期履行債務(wù)的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)，并享受甲方提供的擔(dān)保。2.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方主體承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方主體提供法律咨詢和協(xié)助，以維護(hù)其權(quán)益。2.4乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方履行還款義務(wù)，并解除擔(dān)保。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得償還。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)其提供的擔(dān)保進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為。3.3甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條第三方主體的義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠按期履行債務(wù)。4.2第三方主體在履行連帶責(zé)任時(shí)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益，如未能提供協(xié)助或提供錯(cuò)誤咨詢，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方提前償還債務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件為甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利義務(wù)清單，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)予以認(rèn)真履行。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________（注：本示例合同僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和