編號：__________2024汽車有償車位租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024汽車有償車位租賃合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位1.4汽車1.5租賃期1.6租賃費(fèi)用第二章：租賃事項(xiàng)2.1車位位置2.2車位使用時(shí)間2.3車輛停放要求2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整條款第三章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期滿后的處理4.1續(xù)租條款4.2租賃期滿后車位使用權(quán)的歸屬4.3車位維修和保養(yǎng)第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3管轄法院第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章：合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九章：特殊情況處理9.1車位維修或改造9.2政府政策調(diào)整9.3不可抗力因素第十章：甲方聲明與保證10.1甲方聲明10.2甲方保證第十一章：乙方聲明與保證11.1乙方聲明11.2乙方保證第十二章：第三方聲明與保證12.1第三方聲明12.2第三方保證第十三章：其他約定13.1車位保險(xiǎn)13.2車輛安全13.3環(huán)境保護(hù)第十四章：附件14.1車位照片14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3甲方、乙方、第三方聯(lián)系方式合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：_________1.2乙方（承租方）：_________1.3車位：位于_________的編號為_________的車位1.4汽車：乙方所擁有的_________型號汽車，車牌號為_________1.5租賃期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元第二章：租賃事項(xiàng)2.1車位位置：具體位于_________，以甲方提供的車位地圖為準(zhǔn)2.2車位使用時(shí)間：乙方自租賃期開始之日起，每日可以使用車位時(shí)間為_________2.3車輛停放要求：乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，確保車輛安全停放2.4租賃期限：租賃期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算2.5租金及支付方式：租金為每月人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金，后續(xù)租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付2.6租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進(jìn)行調(diào)整，具體租金雙方另行協(xié)商確定。第三章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方有權(quán)使用該車位3.1.2甲方應(yīng)對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用3.1.3甲方不得干涉乙方的車輛停放和使用，但有權(quán)要求乙方遵守停車場的規(guī)定3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金3.2.3乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)定，確保車輛安全停放3.2.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同3.3第三方權(quán)利與義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守停車場的規(guī)定，確保車輛安全停放3.3.2第三方不得將車位轉(zhuǎn)租給其他第三方第四章：租賃期滿后的處理4.1續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜4.2租賃期滿后車位使用權(quán)的歸屬：租賃期滿后，如乙方未進(jìn)行續(xù)租，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)，乙方應(yīng)將車輛移除車位4.3車位維修和保養(yǎng)：租賃期滿后，如車位需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的車輛不會受到影響第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1如甲方未能按照約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________倍5.1.2如甲方未能按照約定時(shí)間維修和保養(yǎng)車位，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%5.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________倍5.3第三方違約責(zé)任：5.3.1如第三方違反停車場的規(guī)定，導(dǎo)致乙方車輛受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律6.3管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院第八章：合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同失效后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將車位騰空并交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（如有）第九章：特殊情況處理9.1車位維修或改造：如甲方需要對車位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決乙方車輛的停放問題9.2政府政策調(diào)整：如政府政策調(diào)整影響車位的使用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容9.3不可抗力因素：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十章：甲方聲明與保證10.1甲方聲明：甲方保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛10.2甲方保證：甲方保證提供給乙方的車位符合約定的使用條件第十一章：乙方聲明與保證11.1乙方聲明：乙方保證所提供的車輛信息真實(shí)有效11.2乙方保證：乙方保證遵守停車場的規(guī)定，確保車輛安全停放第十二章：第三方聲明與保證12.1第三方聲明：第三方保證遵守停車場的規(guī)定，確保車輛安全停放12.2第三方保證：第三方保證不將車位轉(zhuǎn)租給其他第三方第十三章：其他約定13.1車位保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買車位保險(xiǎn)，保障車位的安全13.2車輛安全：乙方應(yīng)確保車輛在停放期間的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任13.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的行為第十四章：附件14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)14.3甲方、乙方、第三方聯(lián)系方式：填寫各方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通甲方（出租方）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________日期：____年__月__日第三方（停車場管理方）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維修、改造或重建，但應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少對乙方使用車位的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)和改善車位設(shè)施時(shí)，能及時(shí)通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的干擾。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約金計(jì)算方式5.1.1如甲方未能按照約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%倍。5.1.2如甲方未能按照約定時(shí)間維修和保養(yǎng)車位，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：明確甲方在違約情況下的違約金計(jì)算方式和賠償責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。附加條款三：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金。說明：此條款給予乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同的權(quán)利，但需遵守通知義務(wù)和支付違約金的規(guī)定。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的租金支付方式2.5租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金，后續(xù)租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。說明：明確乙方租金支付的時(shí)間和方式，確保甲方按時(shí)收到租金。附加條款五：有第三方中介時(shí)的特殊條款13.4第三方中介服務(wù)費(fèi)：如存在第三方中介，甲方應(yīng)支付給乙方第三方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金的5%。說明：此條款規(guī)定了第三方中介服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和對象，確保乙方可獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附加條款六：有第三方中介時(shí)的違約責(zé)任5.2.3如乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%倍。說明：此條款明確乙方在轉(zhuǎn)租車位時(shí)需得到甲方的同意，否則將面臨違約金處罰，以保護(hù)甲方的利益。附加條款七：有第三方中介時(shí)的爭議解決方式6.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款為爭議解決提供了明確的途徑，確保各方在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到有效解決。附加條款八：有第三方中介時(shí)的保險(xiǎn)責(zé)任9.1車位保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買車位保險(xiǎn)，保障車位的安全。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通并處理相關(guān)事宜。說明：此條款明確甲方的保險(xiǎn)責(zé)任，確保車位在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失能得到有效賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位照片2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方、乙方、第三方聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供車位2.甲方未能按照約定時(shí)間維修和保養(yǎng)車位3.乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方4.乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金5.第三方違反停車場的規(guī)定，導(dǎo)致乙方車輛受損三、法律名詞及解釋：1.租賃期：租賃合同的有效期，自合同簽訂之日起計(jì)算2.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金4.不可抗力因素：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成車位租賃的第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位維修或改造導(dǎo)致乙方車輛停放問題：提前通知乙方，并協(xié)商解決乙方車輛的停放問題2.政府政策調(diào)整影響車位使用：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決4.乙方提前終止合同：提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金5.乙方轉(zhuǎn)租車位未獲得甲方同意：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.甲