編號：__________房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件3.2受讓方應滿足的條件第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件第八章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應承擔的費用8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的支付方式第九章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風險責任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的風險責任9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓風險的防范措施第十章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章：合同的違約責任12.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責任12.2違約責任的賠償方式第十三章：合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的適用法律第十四章：其他約定14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)變更14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整14.3合同的附則和附件合同編號_________第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法人代表：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照編號：_________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方注冊地址：_________1.2.3受讓方法人代表：_________1.2.4受讓方營業(yè)執(zhí)照編號：_________第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例：_________2.1.2受讓方擬受讓的股權(quán)比例：_________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價格：_________2.2.2支付價格的幣種：_________2.2.3支付價格的支付方式：_________2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.3.1受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價的期限：_________2.3.2支付的首付款比例：_________2.3.3剩余款項的支付時間表：_________第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證其股權(quán)的合法性和有效性：_________3.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)：_________3.2受讓方應滿足的條件3.2.1受讓方應具備的資格條件：_________3.2.2受讓方應提供的證明文件：_________第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.1.1需獲得的政府審批：_________4.1.2審批的時間表：_________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的機構(gòu)：_________4.2.2登記所需文件和材料：_________第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.1.1合同生效的前提條件：_________5.1.2合同生效的時間：_________5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時間5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式生效日期：_________5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移：_________第六章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.1.1受讓方享有的股東權(quán)益：_________6.1.2受讓方對公司經(jīng)營管理的參與權(quán)：_________6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.2.1轉(zhuǎn)讓方在股東大會中的權(quán)益：_________6.2.2轉(zhuǎn)讓方對公司的知情權(quán)：_________第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的條件：_________7.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的程序：_________7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的條件：_________7.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的程序：_________第八章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應承擔的費用8.1.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的費用：_________8.1.2受讓方應承擔的費用：_________8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的支付方式8.2.1費用的支付方式：_________8.2.2費用的支付時間表：_________第九章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風險責任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的風險責任9.1.1轉(zhuǎn)讓方的風險責任：_________9.1.2受讓方的風險責任：_________9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓風險的防范措施9.2.1風險防范措施：_________9.2.2風險責任的承擔方式：_________第十章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1首選的爭議解決方式：_________10.1.2替代的爭議解決方式：_________10.2爭議解決的時間限制10.2.1提出爭議解決的時間限制：_________10.2.2爭議解決的期限：_________第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件：_________11.1.2合同生效的證據(jù)：_________11.2合同的變更條件11.2.1合同變更的條件：_________11.2.2合同變更的程序：_________11.3合同的解除條件11.3.1合同解除的條件：_________11.3.2合同解除的程序：_________第十二章：合同的違約責任12.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責任12.1.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：_________12.1.2受讓方的違約責任：_________12.2違約責任的賠償方式12.2.1賠償方式：_________12.2.2賠償限額：_________第十三章：合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1合同適用的法律：_________13.1.2法律解釋的機構(gòu)：_________13.2爭議解決的適用法律13.2.1爭議解決適用的法律：_________13.2.2法律沖突解決的原則：_________第十四章：其他約定14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)變更14.1.1管理權(quán)變更的方式：_________14.1.2管理權(quán)變更的程序：_________14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整14.2.1公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)容：_________14.2.2公司治理結(jié)構(gòu)調(diào)整的時間表：_________14.3合同的附則和附件14.3.1附則內(nèi)容：_________14.3.2附件清單：_________（合同方簽字處）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.1甲方應保證其股權(quán)的合法性和有效性，且不含有任何第三方權(quán)利或利益沖突。1.2甲方應保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，包括但不限于公司法、合同法等。1.3甲方應保證其股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方能夠合法、獨立地行使股東權(quán)利。2.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意在合同簽訂后，以不低于市價的價格向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.2甲方應提供合法的稅務發(fā)票，確保乙方合法合規(guī)地進行支付。2.3甲方應按照雙方約定的時間表，及時提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和材料，以便乙方順利完成支付。3.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1甲方應保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有與原股東同等的權(quán)益，包括但不限于分紅、配股等。3.2甲方應在股東大會中積極維護受讓方的合法權(quán)益，支持受讓方參與公司的重大決策。4.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則甲方不得單方面變更或解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.2如因特殊情況導致甲方無法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方應提前三個月通知乙方，并盡力尋找解決方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.1乙方應具備合法的股東資格，且符合公司法等相關(guān)法律法規(guī)對股東的要求。1.2乙方應具備足夠的資金實力，以確保完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付。1.3乙方應對公司的經(jīng)營和管理具有積極的影響，有助于提升公司的價值和競爭力。2.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應按照雙方約定的價格，及時、足額地向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，確保甲方合法合規(guī)地獲得收入。2.3乙方應按照雙方約定的時間表，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。3.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1乙方應享有與原股東同等的權(quán)益，積極參與公司的經(jīng)營和管理。3.2乙方應履行股東的義務，遵守公司的章程和股東協(xié)議。4.額外股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則乙方不得單方面變更或解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.2如因特殊情況導致乙方無法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，乙方應提前三個月通知甲方，并盡力尋找解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務1.1第三方中介應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，專業(yè)從事股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務。1.2第三方中介應協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)的法律和財務咨詢。1.3第三方中介應保密雙方提供的信息和資料，不得泄露給任何第三方。2.第三方中介的費用及支付方式2.1雙方應按照約定的比例支付給第三方中介費用，作為中介服務的報酬。2.2第三方中介費用的支付方式應與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式一致。2.3第三方中介費用的支付時間應與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付時間同步。3.第三方中介的責任和賠償3.1第三方中介應盡到合理的盡職調(diào)查義務，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實性和合法性。3.2如因第三方中介的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓合同無效或出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介的退出機制4.1雙方同意，如第三方中介未能按照約定完成服務，雙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。4.2第三方中介退出時，應向雙方提供必要的交接文件和材料，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務登記證副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的批準文件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的登記文件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.第三方中介的收費標準及服務協(xié)議10.盡職調(diào)查報告11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件和材料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和材料，視為違約。2.受讓方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.第三方中介未能按照約定完成服務，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同，視為違約。5.一方未履行合同約定的義務，視為違約。6.一方泄露合同雙方的保密信息，視為違約。7.一方未按照約定履行稅收義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的第三方，成為公司的新股東。3.轉(zhuǎn)讓方：指將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的股東。4.第三方中介：指協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務。5.盡職調(diào)查：指第三方中介對轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的真實性、合法性和可行性進行調(diào)查。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的購買股權(quán)的款項。7.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛如何解決？解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時可提交仲裁機構(gòu)或法院進行調(diào)解或仲裁。2.問題：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能履行合同義務如何處理？解決辦法：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.問題：第三方中介未能完成服務如何處理？解決辦法：第三方中介應承擔相應的賠償責任，雙方可終止與第三方中介的合作關(guān)系。4.問題：股權(quán)