手房買賣交易資金監(jiān)管協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方就房屋買賣交易資金監(jiān)管達成如下協(xié)議：第一條資金監(jiān)管金額1.1本協(xié)議項下的交易資金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應將交易資金存入雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶，該賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________1.3甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將交易資金的____%存入上述銀行監(jiān)管賬戶。第二條資金監(jiān)管期限2.1本協(xié)議項下的資金監(jiān)管期限為自交易資金全部存入銀行監(jiān)管賬戶之日起至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.2雙方同意，資金監(jiān)管期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況進行延長或縮短。第三條資金監(jiān)管解除（1）雙方協(xié)商一致解除資金監(jiān)管；（2）房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件成就。3.2資金監(jiān)管解除后，銀行應及時將監(jiān)管資金支付給甲方。第四條違約責任4.1甲方未按本協(xié)議約定存入交易資金的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下交易資金的____%。4.2乙方未按本協(xié)議約定存入交易資金的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下交易資金的____%。4.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權益。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明2.交易資金銀行監(jiān)管賬戶開設證明3.雙方身份證明復印件4.房屋買賣合同復印件5.房屋產(chǎn)權清晰證明6.交易資金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間存入交易資金，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間存入交易資金，認定為違約行為。3.任何一方違反協(xié)議其他條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。2.交易資金：指本協(xié)議項下房屋買賣交易的成交價款。3.銀行監(jiān)管賬戶：指雙方約定的用于存放交易資金的銀行賬戶。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間存入交易資金：解決辦法：催告甲方在規(guī)定時間內(nèi)存入資金，逾期支付違約金。2.乙方未按約定時間存入交易資金：解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)存入資金，逾期支付違約金。3.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：積極協(xié)助辦理相關手續(xù)，咨詢專業(yè)人士，加快辦理進度。4.資金監(jiān)管期限內(nèi)發(fā)生爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易雙方為自然人。2.房屋買賣交易雙方為法人或其他組織