銀行業(yè)個(gè)人貸款（中級(jí)）考試資料匯總

（線上試題及答案）

1.關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的辦理流程，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。［2017

年10月真題］

A.由承辦銀行辦理與公積金貸款擔(dān)保相關(guān)事宜，包括抵押登記手續(xù)和

住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保手續(xù)等

B.承辦銀行應(yīng)對(duì)借款人信用狀況及償還能力進(jìn)行審查，并核實(shí)貸款擔(dān)

保情況

C.借款人的申請(qǐng)通過(guò)公積金管理中心審批后，公積金管理中心向受委

托主辦銀行出具委托貸款通知書(shū)

D.只有繳存住房公積金的職工才有資格申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款

【答案】：B

【解析】：

B項(xiàng)，住房公積金管理中心對(duì)借款人信用狀況及償還能力進(jìn)行審查，

核實(shí)貸款擔(dān)保情況，包括抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)

人同意抵押或質(zhì)押證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同

意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明等。

2.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不可以用于個(gè)人貸款抵押物的是

()o

A.抵押人依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

B.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

C.抵押人的集體土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

D.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

【答案】：C

【解析】：

《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定了不得抵押財(cái)產(chǎn)范圍：①土地所有權(quán);

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律

規(guī)定可以抵押的除外；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)

單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；④

所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管

的財(cái)產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

3.押品類別為應(yīng)收賬款或保本型理財(cái)產(chǎn)品的，應(yīng)在()登記。

A.證券登記結(jié)算公司

B.所在地的工商行政管理部門(mén)

C.商業(yè)銀行

D.中國(guó)人民銀行征信中心

【答案】：D

【解析】：

押品類別為應(yīng)收賬款、保本型理財(cái)產(chǎn)品的，在中國(guó)人民銀行征信中心

登記；押品類別為企業(yè)的設(shè)備和其他不動(dòng)產(chǎn)的，在財(cái)產(chǎn)所在地的工商

行政管理部門(mén)登記；押品類別為基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的

股權(quán)的，在證券登記結(jié)算公司登記。

4.下列做法中，符合押品處置階段控制的要求的是（）o

A.辦理解押手續(xù)時(shí)，委托客戶單獨(dú)辦理

B.變更后的抵質(zhì)押率不得低于審批核定的抵質(zhì)押率

C.對(duì)授信資產(chǎn)轉(zhuǎn)入資產(chǎn)保全部門(mén)管理的，授信合同項(xiàng)下押品隨授信資

產(chǎn)一并移交

D.授信合同項(xiàng)下押品所擔(dān)保的全部債務(wù)清償完畢后，經(jīng)辦行客戶經(jīng)理

保管押品權(quán)屬證明

【答案】：c

【解析】：

A項(xiàng)，辦理解押手續(xù)，原則上要按還款進(jìn)度分次分批辦理，不得委托

客戶單獨(dú)辦理，不得提前、超比例解除押品；B項(xiàng)，變更后的抵質(zhì)押

率不得超過(guò)抵質(zhì)押率上限或?qū)徟硕ǖ牡仲|(zhì)押率；D項(xiàng)，授信合同項(xiàng)

下押品所擔(dān)保的全部債務(wù)清償完畢后，經(jīng)辦行（機(jī)構(gòu)）客戶經(jīng)理應(yīng)返

還辦理抵押（出質(zhì)）人所保管的押品權(quán)屬證明及有關(guān)單證。

5.信用風(fēng)險(xiǎn)分析中專家判斷法存在的缺點(diǎn)和不足不包括（）。

A.難以確定共同遵循的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)造成信貸評(píng)估的主觀性、隨意性和不

一致性

B.專家的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和素質(zhì)若不能與時(shí)俱進(jìn)，將對(duì)實(shí)施效果穩(wěn)定性產(chǎn)生

不利影響

C.隨著銀行業(yè)務(wù)量的不斷增加，所需專業(yè)分析人員越來(lái)越多，一定程

度上會(huì)增加銀行成本，影響效率

D.專家判斷法實(shí)施的效果具有穩(wěn)定性

【答案】：D

【解析】：

專家判斷法主要缺點(diǎn)和不足在于以下幾個(gè)方面：①要維持專家制度需

要相當(dāng)數(shù)量的專業(yè)分析人員，隨著銀行業(yè)務(wù)量的不斷增加，其所需要

的分析人員會(huì)越來(lái)越多；②專家判斷法實(shí)施的效果很不穩(wěn)定；③運(yùn)用

專家判斷法對(duì)借款人進(jìn)行信貸分析時(shí)，難以確定共同遵循的標(biāo)準(zhǔn)，造

成信貸評(píng)估的主觀性、隨意性和不一致性。

6.保單作為押品時(shí)，價(jià)值評(píng)估優(yōu)先選擇的估值方法是（）。

A.收益現(xiàn)值法

B.市場(chǎng)價(jià)值法

C.現(xiàn)金價(jià)值法

D.成本法

【答案】：C

【解析】：

保單作為押品時(shí)，價(jià)值評(píng)估優(yōu)先選擇現(xiàn)金價(jià)值法。

7.以下不屬于個(gè)人住房貸款第一還款來(lái)源考量的是（）o

A.租金收入

B.工資收入

C.經(jīng)營(yíng)收入

D.處置抵質(zhì)押物收入

【答案】：D

【解析】：

個(gè)人住房貸款第一還款來(lái)源考量包括：①工資收入；②租金收入；③

投資收入；④經(jīng)營(yíng)收入。

8.根據(jù)《貸款通則》，關(guān)于貸款展期，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.不能按期歸還貸款的，且借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批

準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶

B,中期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半

C.短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限

D.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定

【答案】：D

【解析】：

《貸款通則》第十二條規(guī)定，不能按期歸還貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸

款到期日之前，向貸款人申請(qǐng)貸款展期。是否展期由貸款人決定。申

請(qǐng)保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、

出質(zhì)人出具同意的書(shū)面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。

9.國(guó)家助學(xué)貸款的貸款發(fā)放人在簽訂有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告

知義務(wù)，告知的內(nèi)容不包括（）o

A.擔(dān)保方式

B.還款方式

C.違約責(zé)任

D.權(quán)利義務(wù)

【答案】：A

【解析】：

借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律

化乃至管理的系統(tǒng)化，合同中應(yīng)明確借款人不履行合同或怠于履行合

同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，在簽訂有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知

義務(wù)，告知借款人等合同簽約方合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及

還款過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題等。

10.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)中，存在下列（）情況的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，銀行應(yīng)暫

停與其合作。［2015年10月真題］

A.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用

B.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問(wèn)題

C.有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為

D.同時(shí)與多家銀行合作

E.已合作的業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款

【答案】：A|B|C|E

【解析】：

對(duì)于已經(jīng)準(zhǔn)入的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，銀行應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)關(guān)注，動(dòng)態(tài)管理，隨時(shí)根

據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。存在以下情況的，銀行應(yīng)暫停與該擔(dān)

保機(jī)構(gòu)的合作：①經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯的問(wèn)題，對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不利的；②

有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的；③與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸

款的；④所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用的；⑤存在

對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的其他因素。

11.下列不屬于農(nóng)戶貸款用途的是（）。

A.農(nóng)戶家庭生活消費(fèi)

B.農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

C.農(nóng)戶購(gòu)買自用住房

D.農(nóng)戶醫(yī)療

【答案】：C

【解析】：

按照用途分類，農(nóng)戶貸款分為：①農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，是指農(nóng)村金融

機(jī)構(gòu)發(fā)放給農(nóng)戶用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款，包括農(nóng)戶農(nóng)、林、牧、漁

業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款和農(nóng)戶其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款；②農(nóng)戶消費(fèi)貸款，是指農(nóng)

村金融機(jī)構(gòu)發(fā)放給農(nóng)戶用于自身及家庭生活消費(fèi)，以及醫(yī)療、學(xué)習(xí)等

需要的貸款。

12.房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、用途多樣、壽命長(zhǎng)久等諸多屬性，根據(jù)我

國(guó)政府部門(mén)規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限，以下選項(xiàng)錯(cuò)誤的是（）。

A.居住用地70年

B.旅游、娛樂(lè)用地50年

C.教育、科技用地50年

D.工業(yè)用地50年

【答案】：B

【解析】：

土地具有不可毀滅的特性，但是政府可規(guī)定土地使用期限。目前我國(guó)

政府規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限：居住用地70年，工業(yè)用地50年，教

育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年,

綜合或其他用地50年。

13.某客戶申請(qǐng)貸款購(gòu)買首套150平方米住房（該住房為二手房），并

以該房產(chǎn)做貸款抵押物，房屋買賣合同交易價(jià)格為120萬(wàn)元，但銀行

評(píng)估價(jià)格為100萬(wàn)元，銀行發(fā)放該筆貸款最多不得超過(guò)（）萬(wàn)元。

[2016年6月真題]

A.80

B.96

C.70

D.84

【答案】：C

【解析】：

對(duì)于貸款購(gòu)買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%o

抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的

較低者為準(zhǔn)。因此銀行發(fā)放該筆貸款最多不得超過(guò)100X70%=70（萬(wàn)

元）。

14.S2008年10月27日始，中國(guó)人民銀行調(diào)整了個(gè)人住房貸款可執(zhí)

行下限利率水平，二套房貸款的下限利率水平為（）o

A.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍

B.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率

C.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍

D.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍

【答案】：C

【解析】：

個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管

理。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的

0.7倍，其中，二套房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的L1倍。

15.關(guān)于個(gè)人貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.個(gè)人貸款中，借貸合同關(guān)系中，一般一方主體是貸款人，另一方主

體是自然人

B.個(gè)人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式

C.商業(yè)銀行從個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中的收入來(lái)源僅為利息收入

D.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量起到了

促進(jìn)作用

【答案】：C

【解析】：

C項(xiàng)，商業(yè)銀行從個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中除了獲得正常的利息收入外，通常

還會(huì)得到一些相關(guān)的服務(wù)費(fèi)收入。

16.下列關(guān)于個(gè)人教育貸款審批的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.對(duì)貸款申請(qǐng)審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)

B.對(duì)不同意貸款的，貸款審批人不必寫(xiě)明拒批理由

C.審查每個(gè)申請(qǐng)學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過(guò)限額

D.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與銀行

總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度

【答案】：B

【解析】：

B項(xiàng)，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況在“國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)審批表”上

簽署審批意見(jiàn)，對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，應(yīng)寫(xiě)明拒批理由，并告知借

款人；對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明需要補(bǔ)充的材料名稱與

內(nèi)容。

17.柳先生向A銀行申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款100萬(wàn)元，購(gòu)買B房地產(chǎn)公

司經(jīng)銷的一手商品房，經(jīng)A銀行審核同意后，A銀行貸款資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)

至（）o[2016年6月真題]

A.B房地產(chǎn)公司名下賬戶

B.其他三項(xiàng)賬戶都可

C.柳先生名下賬戶

D.A銀行名下賬戶

【答案】：A

【解析】：

個(gè)人商用房貸款須采取受托支付的方式，銀行須將貸款資金劃轉(zhuǎn)至開(kāi)

發(fā)商賬戶。

18.以下關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展的意義，表述正確的是（）。

A.有利于提升金融服務(wù)質(zhì)量和效率

B.深化金融體制改革

C.擴(kuò)大金融業(yè)對(duì)內(nèi)對(duì)外開(kāi)放

D.構(gòu)建多層次金融體系

E.推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展

【答案】:A|B|C|D|E

5.商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款比較常見(jiàn)的是低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押貸款，其中，質(zhì)

押物包括（）。

A.金銀首飾

B.定期存單

C.國(guó)債存單

D.理財(cái)產(chǎn)品證明

E.房地產(chǎn)

【答案】：B|C|D

【解析】：

個(gè)貸業(yè)務(wù)全流程電子化，包括在電子渠道提交申請(qǐng)材料、審核、審批

與發(fā)放貸款。比較常見(jiàn)的是低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押貸款，質(zhì)押物包括：定期存單、

國(guó)債存單、理財(cái)產(chǎn)品證明等。

19.互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展需要遵循（）的總體要求。

A.鼓勵(lì)創(chuàng)新

B.防范風(fēng)險(xiǎn)

C.趨利避害

D.規(guī)范秩序

E.健康發(fā)展

【答案】：A|B|C|E

【解析】：

《關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》按照“鼓勵(lì)創(chuàng)新、防范

風(fēng)險(xiǎn)、趨利避害、健康發(fā)展”總體要求和“依法監(jiān)管、適度監(jiān)管、分

類監(jiān)管、協(xié)同監(jiān)管、創(chuàng)新監(jiān)管”的原則，確立了“互聯(lián)網(wǎng)支付、網(wǎng)絡(luò)

借貸、股權(quán)眾籌融資、互聯(lián)網(wǎng)基金銷售、互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)信托和

互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融”等互聯(lián)網(wǎng)金融主要業(yè)態(tài)的監(jiān)管職責(zé)分工，落實(shí)了監(jiān)

管責(zé)任，明確了業(yè)務(wù)邊界，對(duì)網(wǎng)絡(luò)借貸的分類與功能定位給予了明確。

20.錢(qián)先生當(dāng)前的工資不高，但是未來(lái)的預(yù)期收入可能有較大增長(zhǎng)，

如果他買房需要貸款，則比較適合的還款方式是（）。

A.等額遞增還款法

B.等額本金還款法

C.等額本息還款法

D.到期一次還本付息法

【答案】：A

【解析】：

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，如到期一次還本付息

法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)

還款法及組合還款法等。等額累進(jìn)還款法分為等額遞增還款法和等額

遞減還款法，當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時(shí)，可通過(guò)調(diào)整累進(jìn)額或間

隔期來(lái)適應(yīng)客戶還款能力的變化。錢(qián)先生未來(lái)預(yù)期收入可能有較大增

長(zhǎng)，所以等額遞增還款法比較合適。

2L下列各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人汽車貸款中可能面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)的是

A.內(nèi)部欺詐

B.借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)

C.借款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

D.借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：A

【解析】：

個(gè)人汽車貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)主要包括：①借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)；②借

款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn)；③借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn)；④抵押物風(fēng)險(xiǎn)。

22.在價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型中，貸款利率通常由三部分構(gòu)成，即（

A.優(yōu)惠利率、銀行預(yù)期利潤(rùn)水平、籌集可貸資金的成本

B.借款人支付的違約風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)、銀行預(yù)期利潤(rùn)水平、籌集可貸資金的

成本

C.長(zhǎng)期貸款人支付的期限風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)、優(yōu)惠利率、銀行預(yù)期利潤(rùn)水平

D.優(yōu)惠利率、借款人支付的違約風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)、長(zhǎng)期借款人支付的期限風(fēng)

險(xiǎn)溢價(jià)

【答案】：D

【解析】：

基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型又稱價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型。該方法是選擇某種基準(zhǔn)利

率（優(yōu)惠利率）作為基價(jià)，再在此基礎(chǔ)上增加風(fēng)險(xiǎn)加成點(diǎn)數(shù)?；竟?/p>

式為：貸款利率=優(yōu)惠利率+違約風(fēng)險(xiǎn)貼水+期限風(fēng)險(xiǎn)貼水。

23.單筆個(gè)人住房貸款貸前應(yīng)重點(diǎn)檢查（）。［2018年10月真題］

A.借款人還款能力

B.首付款證明真實(shí)性及合規(guī)性

C.樓盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度

D.貸款真實(shí)性

E.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)推薦按揭業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量

【答案】：A|B|D

【解析】：

單筆個(gè)人住房貸款除了調(diào)查材料一致性、借款人基本情況、借款人信

用情況、借款人收入情況、擔(dān)保情況、借款用途等基本內(nèi)容外，還應(yīng)

重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①首付款證明；②借款人還款能力；③購(gòu)房合同

或協(xié)議；④擔(dān)保材料；⑤貸款真實(shí)性。

24.普惠金融的重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括哪些？（）

A.普惠型小微企業(yè)貸款

B.普惠型農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)性貸款

C.普惠型消費(fèi)貸款

D.普惠型貧困戶經(jīng)營(yíng)性貸款

E.普惠型非企業(yè)法人組織貸款

【答案】：A|B|C|D|E

【解析】：

普惠金融的重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域主要暫定為以下三類：①普惠型小微企業(yè)和

其他組織貸款，包括普惠型小微企業(yè)法人貸款，向事業(yè)單位、機(jī)關(guān)法

人、社會(huì)團(tuán)體、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)等非企業(yè)法人組織發(fā)放的普

惠型貸款，普惠型個(gè)體工商戶和小微企業(yè)主貸款，普惠型其他個(gè)人經(jīng)

營(yíng)性貸款等；②普惠型農(nóng)戶及貧困戶經(jīng)營(yíng)性貸款,包括家庭農(nóng)場(chǎng)貸款、

普惠型農(nóng)戶個(gè)體工商戶和農(nóng)戶小微企業(yè)主貸款、建檔立卡貧困戶經(jīng)營(yíng)

性貸款；③普惠型消費(fèi)貸款，包括校園消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款、農(nóng)戶消

費(fèi)貸款、低保戶消費(fèi)貸款。

25.根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，按合

同約定辦理抵押物登記的，貸款人應(yīng)當(dāng);貸款人委托第三方辦

理的，應(yīng)0()[2014年11月真題]

A.加強(qiáng)審查；審查第三方的資質(zhì)

B.參與；對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)

C.加強(qiáng)審查；對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)

D.參與；審查第三方的資質(zhì)

【答案】：B

【解析】：

根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十六條，按合同約定辦理抵押物

登記的，貸款人應(yīng)當(dāng)參與。貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對(duì)抵押物登

記情況予以核實(shí)。以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩

名信貸人員完成。

.個(gè)人貸款的特征有）年月真題]

26（o[201510

A.風(fēng)險(xiǎn)水平較低

B.還款方式靈活

C.貸款便利

D.收益水平較高

E.貸款品種多、用途廣

【答案】:B|C|E

【解析】：

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過(guò)程中，商業(yè)銀行等市場(chǎng)參與者不斷開(kāi)拓創(chuàng)

新，逐漸形成了頗具特色的個(gè)人貸款產(chǎn)品體系和業(yè)務(wù)特點(diǎn)。個(gè)人貸款

的特征有：①貸款品種多、用途廣；②貸款便利；③還款方式靈活；

④低資本消耗。

27.普惠型小微企業(yè)和其他組織貸款在個(gè)人貸款方面，主要涉及（）。

A.普惠型個(gè)體工商戶貸款

B.普惠型小微企業(yè)主貸款

C.個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款

D.普惠型其他個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

E.普惠型農(nóng)戶個(gè)體工商戶貸款

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

E項(xiàng)，普惠型農(nóng)戶個(gè)體工商戶貸款屬于普惠型農(nóng)戶及貧困戶經(jīng)營(yíng)性貸

款。

28.押品價(jià)值評(píng)估方式包括（）。

A.直接評(píng)估

B.內(nèi)部評(píng)估

C.專家評(píng)估

D.免評(píng)估

E.外部評(píng)估

【答案】：A|B|E

【解析】：

押品價(jià)值評(píng)估是押品管理的重要環(huán)節(jié)，包括貸款發(fā)放前對(duì)押品價(jià)值的

初次評(píng)估、貸款發(fā)放后對(duì)押品價(jià)值的重新評(píng)估和不良貸款項(xiàng)下的押品

評(píng)估三種情形。押品價(jià)值評(píng)估有內(nèi)部評(píng)估、外部評(píng)估和直接評(píng)估三種

方式。

29.國(guó)家助學(xué)貸款的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償”原則是指國(guó)家財(cái)政（）。

A.對(duì)無(wú)力償還貸款的借款學(xué)生給予一定比例的補(bǔ)償

B.按貸款當(dāng)年實(shí)際發(fā)放金額的一定比例對(duì)借款學(xué)生給予補(bǔ)償

C.按貸款當(dāng)年實(shí)際發(fā)放金額的一定比例對(duì)貸款銀行給予補(bǔ)償

D.按貸款當(dāng)年實(shí)際呆賬金額的一定比例對(duì)貸款銀行給予補(bǔ)償

【答案】：c

【解析】：

國(guó)家助學(xué)貸款采取“借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、

分次發(fā)放”的方式，實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專

用和按期償還”的原則。其中，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償是指根據(jù)“風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)”的原

則，按當(dāng)年實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額的一定比例對(duì)經(jīng)辦銀行給予

補(bǔ)償。

30.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款須具備的條件包括（）。［2016年6月

真題］

A.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

B.擁有縣城常住戶口或有效居留身份

C.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

D.按時(shí)足額繳存公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

E.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供

的其他證明文件

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

除了ACDE四項(xiàng)外，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款還應(yīng)具備的基本條件

有：①具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；②有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行

抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為

保證人；③符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的其他借款條件。

31.在貸后管理中，行為評(píng)分的作用有（）。

A.預(yù)判客戶什么時(shí)間會(huì)提前結(jié)清貸款

B.根據(jù)行為評(píng)分的高低制定不同客戶的預(yù)警策略

C.及早識(shí)別潛在的有拖欠可能、高風(fēng)險(xiǎn)、可能造成巨大損失的客戶

D.對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)客戶進(jìn)行預(yù)拖欠管理，防止其進(jìn)入拖欠

E.提高對(duì)客戶貸款申請(qǐng)的審批效率

【答案】:B|C|D

【解析】：

在個(gè)貸貸后管理中，通過(guò)行為評(píng)分，可及早識(shí)別潛在的有拖欠可能、

高風(fēng)險(xiǎn)、可能造成巨大損失的客戶，對(duì)經(jīng)營(yíng)層及早提示和處理。系統(tǒng)

可根據(jù)行為評(píng)分對(duì)存量客戶進(jìn)行排序，識(shí)別高風(fēng)險(xiǎn)的客戶群，進(jìn)行預(yù)

拖欠管理，防止其進(jìn)入拖欠，并根據(jù)行為評(píng)分的高低制定不同的客戶

預(yù)警策略，啟動(dòng)相應(yīng)的流程進(jìn)行跟蹤和糾正，降低風(fēng)險(xiǎn)。

32.個(gè)人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后難以找到工作，將

無(wú)還款來(lái)源，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟(jì)條

件惡化，無(wú)法按計(jì)劃償還貸款的，屬于（）。［2015年10月真題］

A.借款人操作風(fēng)險(xiǎn)

B.借款人欺詐風(fēng)險(xiǎn)

C.借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

D.借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：D

【解析】：

影響個(gè)人教育貸款借款人還款能力的因素包括：①借款人為受教育人

的，可能被學(xué)校開(kāi)除，因?qū)W習(xí)成績(jī)不好拿不到畢業(yè)證和學(xué)位證，或畢

業(yè)后難以找到工作，將無(wú)還款來(lái)源，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病

等原因致使家庭經(jīng)濟(jì)條件惡化，無(wú)法按計(jì)劃償還貸款；②借款人為受

教育人父母的，隨著國(guó)有企業(yè)改制和政府機(jī)構(gòu)改革的深化，受教育者

父母的下崗或分流壓力加大，未來(lái)收入難以預(yù)測(cè)。

33.商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果用于

規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責(zé)令改正，并處以萬(wàn)元以上

萬(wàn)元以下的罰款。（）［2016年6月真題］

A.1；20

B.2；30

C.2；20

D.2；40

【答案】：C

【解析】：

商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果用于規(guī)定

范圍之外的其他目的，將被責(zé)令改正，并處以2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以

下的罰款；涉嫌犯罪的，則將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

34.借款合同應(yīng)符合《合同法》的規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信

承諾和貸款資金的用途、（）等。

A.支付方式

B.支付對(duì)象（范圍）

C.支付時(shí)間

D.支付金額

E.支付條件

【答案】：A|B|D|E

【解析】：

借款合同應(yīng)當(dāng)符合《合同法》的規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承

諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象（范圍）、支付金額、支付條件、支

付方式等。借款合同應(yīng)設(shè)置相關(guān)條款，明確借款人不履行合同或怠于

履行合同時(shí)承擔(dān)的違約責(zé)任。

35.關(guān)于押品提前釋放的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.債務(wù)人要求提前釋放押品的，需將相應(yīng)的款項(xiàng)存入指定賬戶或補(bǔ)充

等值的押品

B.辦理解押手續(xù)原則上要按還款進(jìn)度分次分批辦理，不得委托客戶單

獨(dú)辦理

C.押品的提前釋放應(yīng)按照押品變更的要求進(jìn)行辦理，不得提前、超比

例解除押品

D.對(duì)部分還款、部分釋放押品的，經(jīng)辦行（機(jī)構(gòu)）應(yīng)出具與還款金額

相匹配的抵押權(quán)解押證明和相關(guān)材料，并由客戶經(jīng)理到抵押登記部門(mén)

辦理抵押登記注銷手續(xù)

【答案】：D

【解析】：

對(duì)部分還款、部分釋放押品的，經(jīng)辦行（機(jī)構(gòu)）應(yīng)出具與還款金額相

匹配的抵押權(quán)解押證明和相關(guān)材料，并由客戶經(jīng)理與抵押人一起到抵

押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理解押手續(xù)，原則上要按還款

進(jìn)度分次分批辦理，不得委托客戶單獨(dú)辦理，不得提前、超比例解除

押品。

36.下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是（）"2014年6月真題］

A.銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序

B.銀行考慮借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況

C.銀行加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查與分析

D.銀行加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析

【答案】：A

【解析】：

BCD三項(xiàng)屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施。

37.個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循（）的原則，由獨(dú)立的放款管

理部門(mén)或崗位負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。［2012

年6月真題］

A.審放分離

B.誠(chéng)信申貸

C.協(xié)議承諾

D.實(shí)貸實(shí)付

【答案】：A

【解析】：

個(gè)人商用房貸款的貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸

分離的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門(mén)或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、

發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。

38.李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營(yíng)業(yè)狀況良好,

目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬(wàn)，因?yàn)樽罱Y金周轉(zhuǎn)緊張一時(shí)間

拿不出這么多錢(qián)。李先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好，擁有市值800萬(wàn)左右，

評(píng)估價(jià)為650萬(wàn)的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運(yùn)營(yíng)情

況良好。李先生資金使用時(shí)間為3?6個(gè)月，且以后可能會(huì)有不定期

資金需求，所以李先生擬向銀行申請(qǐng)1年期個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

⑴在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)

作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為一萬(wàn)。（填空題）

【答案】:455

【解析】：

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%o抵押房產(chǎn)應(yīng)

由銀行確定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估定價(jià)，也可由符合銀行規(guī)定的相關(guān)資

格的內(nèi)部評(píng)估人員對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。本題中，銀行最高可貸

出的資金為650X70%=455（萬(wàn)）。

⑵最適合李先生申請(qǐng)的貸款種類為（）。（單項(xiàng)選擇題）

A.個(gè)人信用貸款

B.個(gè)人單筆貸款

C.個(gè)人可循環(huán)授信額度

D.個(gè)人不可循環(huán)授信額度

【答案】：C

【解析】：

個(gè)人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的

擔(dān)?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意，對(duì)借款

人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用

的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。題中，李先生以后可能會(huì)有不定期資金需求，

所以應(yīng)該申請(qǐng)個(gè)人可循環(huán)授信額度。

⑶對(duì)李先生來(lái)說(shuō)，最適合的還款方式為（）。（單項(xiàng)選擇題）

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.按月還息、到期一次性還本還款法

D.等比遞增還款法

【答案】：C

【解析】：

按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利

息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1

年以內(nèi)（含1年）的貸款。

⑷該筆貸款的貸后管理中，銀行還應(yīng)做到（）o（多項(xiàng)選擇題）

A.關(guān)注抵押物價(jià)值情況的變化

B.動(dòng)態(tài)地評(píng)價(jià)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并判斷其是否具備可靠的還款能力

C.做好個(gè)人貸款的檔案管理

D.持續(xù)跟蹤、調(diào)查李先生公司的經(jīng)營(yíng)情況和借款資金使用情況

E.向借款人發(fā)送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時(shí)足額還

本付息

【答案】：A|B|C|D|E

39.()是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格。［2015

年10月真題］

A.固定利率

B,貸款利率

C.浮動(dòng)利率

D.存款利率

【答案】：B

【解析】：

貸款利率是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格，利

息是貨幣所有者因暫時(shí)讓渡一定貨幣資金的使用權(quán)而從借款人那里

取得的報(bào)酬，實(shí)際上就是借貸資金的“成本二

40.個(gè)人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容包括（）。

A.商用房的地段及質(zhì)量狀況

B.借款申請(qǐng)人的資信是否良好

C.貸款用途是否合規(guī)

D.抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰

E.借款申請(qǐng)人是否符合貸款條件，是否有還款能力

【答案】：B|D|E

【解析】：

個(gè)人商用房貸款的貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：①貸款資料是

否完整、齊全，資料信息是否合理、一致，首付款金額與開(kāi)發(fā)商開(kāi)具

的發(fā)票（收據(jù)）或銀行對(duì)賬單是否一致，有無(wú)“假按揭”貸款嫌疑；

②借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來(lái)源是否足額可信；③

貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定；④貸款

擔(dān)保是否符合規(guī)定，以房產(chǎn)抵押方式設(shè)定擔(dān)保的，抵押房產(chǎn)是否合法、

充足和有效，價(jià)值是否合理，權(quán)屬關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)。

41.申請(qǐng)?jiān)u分可以應(yīng)用的領(lǐng)域包含（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)排序

B.信貸政策制定

C.零售客戶風(fēng)險(xiǎn)限額設(shè)置

D.信用卡額度調(diào)整

E.貸后風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

【答案】：A|B|C

【解析】：

申請(qǐng)?jiān)u分可以應(yīng)用的領(lǐng)域包括：①風(fēng)險(xiǎn)排序；②自動(dòng)化的審批決策；

③人工審批貸款參考；④信貸政策制定；⑤零售客戶風(fēng)險(xiǎn)限額設(shè)置。

DE兩項(xiàng)為行為評(píng)分的應(yīng)用。

42.個(gè)人征信系統(tǒng)是由（）組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享

平臺(tái)。［2010年10月真題］

A.中國(guó)人民銀行

B.中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

C.司法部門(mén)

D.中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)

【答案】：A

【解析】：

個(gè)人征信系統(tǒng)（個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)）是我國(guó)社會(huì)信用體系的重

要基礎(chǔ)設(shè)施，是由中國(guó)人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息

共享平臺(tái)。該數(shù)據(jù)庫(kù)采集、整理、保存公民個(gè)人信用信息，為金融機(jī)

構(gòu)提供個(gè)人信用狀況查詢服務(wù)，為貨幣政策和金融監(jiān)管提供信息服

務(wù)。

43.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的,

銀行可以要求借款人停止其行為，恢復(fù)抵押物價(jià)值，借款人不予履行

的，應(yīng)（）o

A.把借款人列入黑名單公布

B.對(duì)借款人加收罰息

C.依法提前收回貸款

D.按合同約定提前收回貸款

E.向法院提起訴訟

【答案】:C|D

【解析】：

對(duì)抵押物已經(jīng)發(fā)生毀損或滅失，抵押人不按銀行要求恢復(fù)抵押物價(jià)值

且不能提供其他擔(dān)保的借款人，應(yīng)按合同約定或依法提前收回貸款；

對(duì)借款人不注意抵押物使用，使銀行抵押物不能得到妥善保管、合理

使用的，銀行可要求借款人停止其行為，恢復(fù)抵押物價(jià)值，借款人不

予履行的，應(yīng)按合同約定或依法提前收回貸款。

44.()率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

A.中國(guó)銀行

B.中國(guó)建設(shè)銀行

C.中國(guó)工商銀行

D.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

【答案】：B

【解析】：

20世紀(jì)80年代中期，隨著我國(guó)住房制度改革、城市住宅商品化進(jìn)程

加快和金融體系的變革，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，中國(guó)建設(shè)銀

行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

45.關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書(shū)面抵押合同

B.采用質(zhì)押方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《物

權(quán)法》的規(guī)定

C.采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人應(yīng)至少提供第三方

一般責(zé)任擔(dān)保

D.以財(cái)產(chǎn)作抵押的，貸款銀行可要求借款人辦理抵押物保險(xiǎn)

【答案】：C

【解析】：

采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接

受的第三方連帶責(zé)任保證。

46.關(guān)于個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)管理，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)已發(fā)放的個(gè)人貸款進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用

報(bào)告無(wú)須取得被查詢?nèi)说臅?shū)面授權(quán)

B.書(shū)面授權(quán)可以通過(guò)在貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡以及擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)中增

加相應(yīng)條款取得

C.商業(yè)銀行應(yīng)制定貸后風(fēng)險(xiǎn)管理查詢個(gè)人信用報(bào)告的內(nèi)部授權(quán)制度

和查詢管理程序

D.征信服務(wù)中心可以根據(jù)個(gè)人申請(qǐng)無(wú)償提供其本人的信用報(bào)告，但必

須核實(shí)申請(qǐng)人身份

【答案】：D

【解析】：

D項(xiàng)，征信服務(wù)中心可以根據(jù)個(gè)人申請(qǐng)有償提供其本人的信用報(bào)告，

但必須核實(shí)申請(qǐng)人身份。

47.下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.農(nóng)戶貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途

B.依據(jù)貸款審查結(jié)果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結(jié)時(shí)限以

前，將貸款審批結(jié)果及時(shí)、主動(dòng)告知借款人

C.貸中審查應(yīng)當(dāng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進(jìn)行全面審查

D.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循審慎性與效率原則，建立完善獨(dú)立審批制度

【答案】：A

【解析】：

A項(xiàng)，農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活消費(fèi)等用途的本外幣貸款。

48.下列選項(xiàng)中，合同無(wú)效的情形有（）。

A.以合法形式掩蓋非法目的

B.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益

C.違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定

D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益

E.損害社會(huì)公共利益

【答案】：A|B|C|D|E

【解析】：

《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：①一方

以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；②惡意串通，損害國(guó)

家、集體或者第三人利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會(huì)

公共利益；⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

49.下列屬于個(gè)人住房貸款貸后管理風(fēng)險(xiǎn)的有（）"2010年5月真題］

A.逾期貸款催收不及時(shí)，不良貸款處置不力，造成貸款損失

B.房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)

C.只關(guān)注借款人按月還款情況，在正常還款的情況下，未對(duì)其經(jīng)營(yíng)情

況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況跟蹤檢測(cè)

D.未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

E.按照規(guī)定保管借款合同，擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

除ABCD四項(xiàng)外，個(gè)人住房貸款貸后管理的風(fēng)險(xiǎn)還包括：未按規(guī)定保

管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項(xiàng)權(quán)

利證書(shū)未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失。

.下列財(cái)產(chǎn)中，不得用于貸款抵押的有（）

50o

A.耕地

B.自留地

C.非法所得財(cái)產(chǎn)

D.宅基地

E.幼兒園辦公樓

【答案】：A|B|C|D|E

【解析】：

根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十四條，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：①土地所有權(quán);

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律

規(guī)定可以抵押的除外；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)

單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；④

所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管

的財(cái)產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

51.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。

A.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)

B,發(fā)放未經(jīng)審批的貸款

C.不按權(quán)限審批貸款，使貸款超授權(quán)發(fā)放

D.未按獨(dú)立公正原則審批

【答案】：B

【解析】：

個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)包括：①未按獨(dú)立公正原

則審批；②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；③審批人員對(duì)

應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

52.《關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》中明確定義了網(wǎng)絡(luò)

借貸業(yè)務(wù)，以下屬于網(wǎng)絡(luò)借貸的有（）o[2016年6月真題]

A.公司網(wǎng)絡(luò)借貸

B.B2B網(wǎng)絡(luò)借貸

C.網(wǎng)絡(luò)小額貸款

D.B2C網(wǎng)絡(luò)借貸

E.個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸

【答案】：C|E

【解析】：

網(wǎng)絡(luò)借貸包括個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸（即P2P網(wǎng)絡(luò)借貸）和網(wǎng)絡(luò)小額貸款。個(gè)

體網(wǎng)絡(luò)借貸是指?jìng)€(gè)體和個(gè)體之間通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸；網(wǎng)

絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過(guò)其控制的小額貸款公司，利用互聯(lián)網(wǎng)

向客戶提供的小額貸款。

53.關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的擔(dān)保方式，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，

保險(xiǎn)期不得長(zhǎng)于借款期限

B.質(zhì)押期間質(zhì)押的有價(jià)證券，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得以任何理由掛失

C.在貸款未償清期間，抵押物保險(xiǎn)單副本交貸款人執(zhí)管

D.經(jīng)借款人確認(rèn)后，將抵押物保險(xiǎn)單項(xiàng)下因保險(xiǎn)事件發(fā)生而對(duì)保險(xiǎn)人

享有的保險(xiǎn)金權(quán)益簽署轉(zhuǎn)讓合同

【答案】：B

【解析】：

A項(xiàng)，以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保

險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限；C項(xiàng)，在貸款未償清期間，保險(xiǎn)單正

本交貸款銀行執(zhí)管；D項(xiàng)，經(jīng)借款人確認(rèn)后，將保險(xiǎn)單項(xiàng)下因保險(xiǎn)事

件發(fā)生而對(duì)保險(xiǎn)人享有的保險(xiǎn)金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款銀行，無(wú)須另行簽署

轉(zhuǎn)讓合同。

54.分期付款期數(shù)一般包括哪些？（）

A.3期

B.6期

C.9期

D.12期

E.15期

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

分期付款期數(shù)分為3、6、9、12、18、24、36期（每月為1期）等。

分期付款金額應(yīng)小于等于信用卡可用額度。

55.關(guān)于個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。［2014年6月真題］

A.是