西寧新華聯(lián)3號(hào)地=2\*ROMANII標(biāo)段水暖監(jiān)理細(xì)則一.工程概況（1）西寧新華聯(lián)廣場(chǎng)3#地=2\*ROMANII標(biāo)段工程由1-6#、8#住宅樓和1-3#辦公樓及S9-S13#沿街商鋪工程組成，本工程建筑層數(shù)1#樓18層，2#樓13層，3#樓13層，4#樓24層，5#樓15層，6#樓14層。主樓地下2層，車(chē)庫(kù)地下一層，建筑檐口高度1#樓55.4m，2#、3#樓41.7m，4#樓73.5m，5#樓46.3m，6#樓44.8嗎?？偨ㄖ娣e101648.96m2，其中1#樓12714.8m2，2#樓5703.34m2,3#樓5703.34m2,4#樓17882.8m2,5#樓9541.44m2,6#樓5284.98m2,8#樓10195.66m2，地下車(chē)庫(kù)17450.4m2。1#沿街辦公樓3923.34m2,2#沿街辦公樓4139.94m2,3#沿街辦公樓3384.24m2，S9#商業(yè)樓998.25m2，S10#商業(yè)樓1871.08m2，S11#樓1744.36m2，S12#商業(yè)樓2180.64m2，S13#商業(yè)樓2314.59m2。（2）本工程按設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級(jí)為=2\*ROMANII級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)。本工程高層住宅、辦公樓及車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)采取鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，沿街商鋪采取已處理濕陷性天然基礎(chǔ)。主樓采取承臺(tái)加基礎(chǔ)梁加筏板基礎(chǔ)底板。混凝土工程：eq\o\ac(○,1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30。eq\o\ac(○,2)基礎(chǔ)底板、地下室外墻、地下一層室外頂板及水池側(cè)墻及板頂均采取防水混凝土，除注明外設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)均為P6。eq\o\ac(○,3)本工程環(huán)境類(lèi)別：地上及地下室內(nèi)為一類(lèi)；地上露天及地下室外為2b；衛(wèi)生間部分為2a。樁基及基礎(chǔ)為五類(lèi)環(huán)境耐久性要求同2b類(lèi)環(huán)境；環(huán)境類(lèi)別為2a時(shí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)最低位C25。=4\*GB3④結(jié)構(gòu)混凝土耐久性基礎(chǔ)要求：環(huán)境類(lèi)別為一類(lèi)時(shí)，最大水灰比為0.60，最低混凝土強(qiáng)度為C20，最大氯離子含量為0.30，最大堿含量；環(huán)境類(lèi)別為二a類(lèi)時(shí)，最大水灰比為0.55，最低混凝土強(qiáng)度為C25，最大氯離子含量為0.20，最大堿含量為3.0；環(huán)境類(lèi)別為二b類(lèi)時(shí)，最大水灰比為0.50，最低混凝土強(qiáng)度為C30，最大氯離子含量0.15，最大堿含量為3.0；環(huán)境類(lèi)別為三a類(lèi)時(shí)，最大水灰比為0.45，最低混凝土強(qiáng)度為C35，最大氯離子含量為0.15，最大堿含量為3.0。砌體工程：本工程關(guān)鍵填充材料有灰砂磚，加氣混凝土砌塊和其它輕質(zhì)隔斷，未尤其注明時(shí)，灰砂磚強(qiáng)度等級(jí)不低于MU10，加氣混凝土砌塊強(qiáng)度等級(jí)不低于MN2.5，砌塊干容重小于8KN/m3，未注明砌筑砂漿均為M5混合砂漿。外窗采?。?+15A+5）鋁塑復(fù)合單框中空玻璃窗。防水工程，地下室防水工程兩道設(shè)防，主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級(jí)S6，外包防水0.9厚兩道FS2合成高分子防水卷材。屋面防水等級(jí)為=2\*ROMANII級(jí)防水設(shè)防做法為兩道防水設(shè)防，防水層為二層0.9FS2合成高分子防水卷材。據(jù)建筑節(jié)能要求，外墻180厚鋼筋混凝土墻、100厚石墨聚苯，屋面采取100厚石墨聚苯。二、編制依據(jù)監(jiān)理計(jì)劃投標(biāo)文件圖紙、規(guī)范、操作規(guī)程施工組織設(shè)計(jì)施工協(xié)議三、給排水部分（一）、生活給水系統(tǒng)1、本小區(qū)全部有生活給水系統(tǒng)提供。2、本小區(qū)各個(gè)單體設(shè)計(jì)用水量見(jiàn)下表:樓號(hào)層數(shù)戶數(shù)（面積）最高日用水量最大小時(shí)用水量1#住宅1810869.12m3/d7.2m3/d2#、3#住宅132616.64m3/d1.733m3/d4#住宅2410692.16m3/d9.60m3/d5#住宅156038.40m3/d4.00m3/d6#住宅14148.96m3/d0.93m3/d8#住宅153019.2m3/d0.32m3/d地下車(chē)庫(kù)135303㎡70.61m3/d11.76m3/d辦公135883㎡107.6m3/d16.14m3/d3、水源：本小區(qū)室外給水管網(wǎng)部署呈環(huán)狀管網(wǎng)，由市政給水管上接入一個(gè)DN300mm入口，一個(gè)DN200mm入口和小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)相連接，以確保供水安全性；辦公樓及商業(yè)單獨(dú)設(shè)總水量計(jì)量。4、生活給水供水方法及分區(qū)：本建筑供水豎向共分市政區(qū)、加壓1區(qū)、加壓2區(qū)、加壓3區(qū)，各區(qū)均采取上行下給式方法供水：供壓壓力以室外標(biāo)高為準(zhǔn)：市政區(qū)：地下層~三層，全部由市政壓力供水，設(shè)計(jì)壓力為0.30MPa。加壓1區(qū)：四層~十層，由加壓1區(qū)變頻供水設(shè)備供水，設(shè)計(jì)壓力為0.45MPa。加壓2區(qū)：十一層~十八層，由加壓2區(qū)變頻供水設(shè)備供水，設(shè)計(jì)壓力為0.70MPa。加壓3區(qū)：十九層~二十四層，由加壓3區(qū)變頻供水設(shè)備供水，設(shè)計(jì)壓力為0.90MPa。5、生活水泵房集中設(shè)置于車(chē)庫(kù)內(nèi)。6、加壓低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)分別設(shè)置水箱及變頻泵組聯(lián)合供水，加壓組變頻運(yùn)行由設(shè)在供水干管上壓力傳感器及壓力開(kāi)關(guān)控制，泵組全套設(shè)備及控制部分全部有廠商配套提供，廠商還應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行及協(xié)議年限內(nèi)維護(hù)事宜;設(shè)備應(yīng)有省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門(mén)頒發(fā)行政許可證。7、計(jì)量：室外設(shè)總水表及單元水表進(jìn)行計(jì)量；室內(nèi)設(shè)戶表計(jì)量；沿街商業(yè)在每戶室外設(shè)水表計(jì)量。（二）、污水排水系統(tǒng)1、本小區(qū)采取污水、廢水合流排水系統(tǒng)。2、各單體最大日污水排水量約為給水量90%。3、室內(nèi)±0.000及其以上層排水采取重力排水法；±0.000以下排水排入潛水泵室，再有潛水泵提升排至室外排水管道。4、預(yù)留廚房排水管道單獨(dú)排出至屋外隔油池。5、污水管道設(shè)伸頂透氣管，透氣管出屋面部分采取機(jī)制排水鑄鐵管，管徑比污水立管大一號(hào)。（三）、雨水及冷凝水排水系統(tǒng)1、住宅屋面雨水采取內(nèi)排水系統(tǒng)，設(shè)置87型雨水斗及側(cè)入式雨水口，雨水經(jīng)搜集后接入室外雨水井排入市政雨水管道；屋面雨水重現(xiàn)期采取5年，暴雨強(qiáng)度為239L/S.H㎡2、空調(diào)凝結(jié)水經(jīng)搜集后排至室外散水，陽(yáng)臺(tái)雨水經(jīng)搜集后排至室外散水。3、沿街商業(yè)雨水為建筑外排水，雨水經(jīng)屋面天溝搜集后沿外墻雨水立管排至室外散水。4、商業(yè)及辦公給排水進(jìn)出戶管道在室外均做管道檢漏溝，檢漏溝采取C型檢漏溝，具體做法詳見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集，濕陷性黃土地域給水排水檢漏溝（04S531-2）檢漏溝溝底均設(shè)2%坡度坡向室外。檢漏溝底距離管道底部20cm，住宅樓給水排水出戶管道均敷設(shè)在車(chē)庫(kù)上回填土內(nèi)，回填土經(jīng)過(guò)壓實(shí)處理，給排水管道漏水不會(huì)對(duì)住宅及車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)造成影響，故并沒(méi)有設(shè)計(jì)檢漏溝。5、沿街商業(yè)在首層散水外設(shè)雨水明溝搜集屋面及地面雨水并排至室外雨水管網(wǎng)。(四)、消火栓系統(tǒng)1、本項(xiàng)目中一般高層住宅建筑其室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，室外消火栓用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)；地下車(chē)庫(kù)其室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用水量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)；商業(yè)及辦公樓其室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，室外消火栓用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)；所以本小區(qū)室外消火栓用水量為30L/s，在消防水池中貯存2小時(shí)室外消火栓用水。2、小區(qū)消防水源來(lái)自市政給水及本塊地下車(chē)庫(kù)消防儲(chǔ)水池(儲(chǔ)存本系統(tǒng)2小時(shí)消防用水量468.0立方米)及消防水泵房；消防栓系統(tǒng)管道在室外部署成環(huán)狀管網(wǎng)，各個(gè)單體有兩個(gè)接口和室外消防加壓環(huán)狀管網(wǎng)相連，室內(nèi)相鄰消火栓立管豎向成環(huán)，消防管道閥門(mén)部署確保檢修管道時(shí)關(guān)閉停用立管不超出一根，以使供水安全可靠。3、本塊地9#樓屋頂設(shè)置專(zhuān)用消防水箱，儲(chǔ)存消防用水18立方米，確保滅火早期消防用水。4、本小區(qū)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采取豎向不分區(qū)。5、本項(xiàng)目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采取臨時(shí)高壓制；小區(qū)共用屋頂高位消防水箱及穩(wěn)壓裝置，其設(shè)置要求滿足最不利消火栓靜水壓力0.70MPa。6、室內(nèi)消火栓豎向成環(huán)，消火栓部署滿足兩支水槍抵達(dá)室內(nèi)任何部位，室內(nèi)消火栓每根立管最小流量為10L/S，每支水槍最小流量為5L/S，充實(shí)水柱大于10m。7、為使各層出水量靠近均衡，消火栓栓口壓力大于0.50MPa時(shí)均采取帶減壓穩(wěn)壓裝置消火栓8、消火栓栓口安裝高度為距地1.1m。9、商業(yè)及辦公和地下車(chē)庫(kù)共用室外水泵接合器，統(tǒng)一設(shè)置2套SQX150-A型地下式消防水泵接合器。(五)、室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、本小區(qū)地下車(chē)庫(kù)及商業(yè)中均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)，本系統(tǒng)商業(yè)采取濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；地下車(chē)庫(kù)及高層住宅地下室采取簡(jiǎn)易預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；2、本系統(tǒng)豎向不作分區(qū)，和消火栓系統(tǒng)共用高位水箱；本塊地6#樓屋頂設(shè)置消防專(zhuān)用水箱，儲(chǔ)存消防用水18立方米，確保滅火早期消防用水。3、本系統(tǒng)最不利點(diǎn)處工作壓力大于0.10MPa。4、噴頭選擇=1\*GB2⑴噴頭除地下停車(chē)庫(kù)，非采暖區(qū)及無(wú)吊頂走廊采取易熔合金噴頭外，其它均采取玻璃球噴頭；噴頭采取直立性噴頭，裝修標(biāo)準(zhǔn)高房間及走道采取吊頂型噴頭；=2\*GB2⑵噴頭濕級(jí)為：車(chē)庫(kù)噴頭采取濕級(jí)為72℃易熔合金噴頭，廚房等高溫作業(yè)區(qū)玻璃球噴頭93℃，其它部分采取玻璃球噴頭68℃。5、噴頭部署=1\*GB2⑴對(duì)于危險(xiǎn)級(jí)=1\*ROMANI級(jí)：噴頭間距小于3.400m（正方型部署），且大于2.400m，噴頭和端墻最大距離為1.800m；=2\*GB2⑵對(duì)于危險(xiǎn)級(jí)=2\*ROMANII級(jí)：噴頭間距小于3.600m（正方型部署），且大于2.400m，噴頭和端墻最大距離為1.700m；6、本系統(tǒng)采取臨時(shí)高壓制，自動(dòng)噴水滅火濕式系統(tǒng)管網(wǎng)壓力平時(shí)由高位水箱保持；火災(zāi)時(shí)噴頭噴水，，該區(qū)水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心發(fā)出信號(hào)，同時(shí)報(bào)警閥動(dòng)作，開(kāi)啟水鈴報(bào)警，報(bào)警閥上壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作自動(dòng)開(kāi)啟，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)加壓泵，消防結(jié)束后，手動(dòng)關(guān)閉自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)加壓泵。7、沿街商業(yè)噴淋系統(tǒng)和地下車(chē)庫(kù)噴淋系統(tǒng)共用水泵接合器，在警報(bào)閥前設(shè)3套SQX150-A型地下室消防泵接合器供系統(tǒng)補(bǔ)水用，具體位置詳見(jiàn)地下車(chē)庫(kù)室外管線工程。(六)、衛(wèi)生潔具選型及安裝1、本工程衛(wèi)生潔具由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院共同確定。2、衛(wèi)生潔具及其管道安裝以實(shí)際到貨尺寸為準(zhǔn)。3、衛(wèi)生潔具訂貨時(shí)必需采取節(jié)水型衛(wèi)生潔具，坐便器采取配容積6L水箱。4、衛(wèi)生潔具五金配件配件設(shè)部指定節(jié)水型產(chǎn)品。5、公共衛(wèi)生間采取非手動(dòng)觸摸型沖洗閥門(mén)。(七)、管道敷設(shè)1、住宅戶內(nèi)雨水管道均為暗裝，連接商業(yè)給排水管道均為明裝。2、引至屋面高水位箱溢流，泄水管管口16鋼絲防蟲(chóng)網(wǎng)包扎。3、因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)未預(yù)留孔洞，所以要求土建施工過(guò)程中，管道安裝人員必需隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)配合，對(duì)管道穿越結(jié)構(gòu)剪力墻、梁、板處預(yù)留多種套管和預(yù)留多種管洞。管洞尺寸見(jiàn)詳《水說(shuō)02表3：管道留洞尺寸表》。4、自動(dòng)噴閥系統(tǒng)不一樣管徑管道連接，避免使用補(bǔ)心，而用異徑管，在彎頭上不準(zhǔn)采取補(bǔ)心，當(dāng)需要采取補(bǔ)心時(shí)，三通上可用一個(gè)，四通上不應(yīng)超出兩個(gè)，公稱(chēng)直徑大于500mm管道不宜采取活接頭，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)配水管道和配水管端頭，及管段凹形底部均用絲堵堵塞，以供系統(tǒng)沖洗用。5、管道坡度：多種管道應(yīng)依據(jù)圖中所注標(biāo)高進(jìn)行施工，當(dāng)未注明時(shí)，按下列坡度安裝：（1）給水管、消防管按千分之二至千分之五坡度，坡向漏水裝置。（2）排水系統(tǒng)橫管塑料管道坡度通常為千分之二點(diǎn)六，其最小坡度詳見(jiàn)《水施02表五：排水塑料管最小坡度表》6、管道支架：管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上；（1）水泵房?jī)?nèi)采取減震吊架，及支架。（2）鋼管水平安裝支架間距，不得大于《水說(shuō)02表六；鋼管水平支架間距表》所列數(shù)值，立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面1.500m。（3）多種塑料管水平安裝支架間距，不得大于《水說(shuō)02表7、8：塑料管水平間距支架表》所列數(shù)值。7、排水立管檢驗(yàn)口和清掃口：(1)排水立管檢驗(yàn)口應(yīng)每層設(shè)置，不過(guò)最低層和由衛(wèi)生設(shè)備最高層必需設(shè)置檢驗(yàn)口，比如乙字彎時(shí)，在乙字彎上部應(yīng)設(shè)置檢驗(yàn)口；立管在轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)檢驗(yàn)口或清掃口；(2)排水立管檢驗(yàn)口中心安裝高度高于設(shè)計(jì)地面1.000m；8、暗裝在管井，吊頂管道，凡設(shè)閥門(mén)檢驗(yàn)口處應(yīng)設(shè)檢修門(mén)，檢修口，暗裝在墻內(nèi)閥門(mén)手柄應(yīng)留在墻外。9、水泵設(shè)備等基礎(chǔ)螺栓孔位置，以到貨尺寸為準(zhǔn)；10、全部管道穿混凝土樓板、墻、水池及安裝在墻槽內(nèi)管道，施工時(shí)均應(yīng)和土建親密配合。(八)、管道試壓管道安裝完成后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，以檢驗(yàn)管道系統(tǒng)及各連接部位工程質(zhì)量。1、室內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力1.5倍，但大于0.6MPa，對(duì)于PP-R等塑料管道、給水管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力1.5倍，但不得小雨1.0MPa，水壓試驗(yàn)值金屬及復(fù)合管道在試驗(yàn)壓力下觀察十分鐘，壓力降幅小于0.02MPa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力，做外觀檢驗(yàn)，以不滲不漏為合格，塑料管道在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓一小時(shí)，壓力降不得超出0.05MPa，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超出0.03MPa，同時(shí)檢驗(yàn)各連接處，以以不滲不漏為合格，試驗(yàn)壓力表在系統(tǒng)最底部，重力流系統(tǒng)管道按0.04MPa，在5秒內(nèi)壓力降小于0.02MPa為合格，同時(shí)必需滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)程。2、消防管道試壓（1）消防消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為1.65MPa，如工作壓力超出1.0MPa時(shí)，采取工作壓力加0.4MPa，保持2小時(shí)，無(wú)顯著滲漏，試驗(yàn)壓力表應(yīng)在系統(tǒng)或試驗(yàn)部分最低部位。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水壓試驗(yàn)包含強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，強(qiáng)度試驗(yàn)要求，當(dāng)工作壓力小于或等于1.0MPa時(shí)，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力1.5倍，并不低于1.4MPa，當(dāng)工作壓力大于1.0MPa時(shí)，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力加0.4MPa，水壓試驗(yàn)測(cè)試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)最低點(diǎn)，向管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將空氣排凈，然后緩慢升壓，抵達(dá)試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30min，目測(cè)無(wú)滲漏、無(wú)變形，降壓小于或等于0.05MPa為合格。嚴(yán)密性試驗(yàn)，在管道強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓二十四小時(shí)，無(wú)滲漏為合格。（3）消防系統(tǒng)水源干管，進(jìn)戶管和室內(nèi)地下管道應(yīng)在回填隱蔽前單獨(dú)或和系統(tǒng)一起進(jìn)行水壓試驗(yàn)。3、屋頂消防專(zhuān)用水箱及地下層生活用水水箱，做充水試驗(yàn)，水箱充水至溢流，水位72小時(shí)以后各處不滲漏并無(wú)陰濕現(xiàn)象為合格。(九)、管道防腐及油漆在涂刷底漆前必需清楚表面灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得有脫皮、起泡現(xiàn)象，防腐及油漆做法詳見(jiàn)《水說(shuō)02表10：管道設(shè)備防腐及油漆做法表》(十)、管道及設(shè)備保溫1、管道保溫材料為塑料保溫板材，管殼、保溫厚度：DN≤50mm者為30mm，DN>50mm者為40mm。2、防凍、防結(jié)露保溫給水排水消防，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道保溫材料為塑料保溫板材，管殼，防凍層厚度為50mm，防結(jié)露保溫層厚度為20mm。(十一)、管道沖洗1、給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前必需用水沖洗，要求以系統(tǒng)最大設(shè)計(jì)流量或大于1.500m/s流速進(jìn)行沖洗，知道出水口水色和透明度和進(jìn)水目測(cè)一致為合格。2、排水管道沖洗以管道通暢為合格。四、暖通部分（一）、采暖熱源小區(qū)換熱站提供60/50℃采暖熱水；采暖系統(tǒng)分兩個(gè)小區(qū)，低區(qū)為1~18層，對(duì)于±0.000點(diǎn)，工作壓力為0.80MPa。高區(qū)為19~24層，對(duì)于±0.000點(diǎn)，工作壓力為1.00MPa。（二）、通風(fēng)系統(tǒng)1、住宅廚房和衛(wèi)生間均帶有防回流裝置建筑排風(fēng)豎風(fēng)道，住宅由戶主自行設(shè)置排風(fēng)裝置。屋頂電梯機(jī)房預(yù)留排氣扇電源。2、適用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)設(shè)置在機(jī)房層屋面。每層設(shè)電動(dòng)風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟火災(zāi)層及其下層風(fēng)口。地上樓梯間和地下樓梯間均帶有自然排煙。3、地下二層和一層采取百葉門(mén)，走廊采取自然排煙，可開(kāi)啟外窗面積大于走廊面積2%，且離最遠(yuǎn)疏散點(diǎn)不超出30m。4、加壓送風(fēng)管井為金屬風(fēng)道，其它土建通風(fēng)豎井管道內(nèi)壁必需平整、光滑，嚴(yán)密性好，不漏風(fēng)。（三）說(shuō)明1、采暖供回水干管、采取熱鍍鋅鋼管，DN≤40mm，絲扣連接，DN>40mm，法蘭連接。2、全部未指定閥門(mén)采取截止閥，閥門(mén)口徑DN≤32閥門(mén)采取全銅截止閥，其它采取鋼截止閥；閥門(mén)口徑DN≤40mm時(shí)絲扣連接，DN>50mm，和設(shè)備連接或需拆卸時(shí)采使用方法蘭連接。3、供回水干管和共用立管，敷設(shè)在不一樣采暖房間內(nèi)管道均做保溫，采取外貼鋁箔玻璃棉或超級(jí)玻璃棉管殼保溫。保溫做法見(jiàn)青2N3-11.DN25~DN32厚度為30mm，DN40~DN150厚度為35mm。4、每戶設(shè)一個(gè)組合式熱表（DN25），其技術(shù)要求以下：公稱(chēng)流量0.6m3/h。當(dāng)阻力為10KPa時(shí)流量≥0.4m3/h.熱表額定流量下阻力不宜大于15KPa。戶表以后，埋地管道敷設(shè)在墊層內(nèi)，采取五層共擠聚乙烯PB管（帶阻氧功效），使用條件為4級(jí)；分集水器后低溫地板輻射采暖管采取五層共擠聚乙烯PB管（帶阻氧功效）16/20管，管道彎曲半徑不應(yīng)小于6倍外管徑，且填充層內(nèi)管道無(wú)接頭，連接方法為熱熔連接。、5、當(dāng)?shù)匕宀膳こ讨兴脽崴?jí)配裝置采取銅制不銹鋼分、集水器，各支路上設(shè)有流量控制閥，分、集水器末端有放氣閥，詳見(jiàn)分、集水器安裝詳圖。6、保溫層：房間采取容量20kg/m3聚苯板鋼絲網(wǎng)采取直徑2.0mm網(wǎng)格100*100.7、熱負(fù)荷面層為地磚。當(dāng)?shù)嘏椛涿娣e超出30m，或長(zhǎng)邊大于6m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，具體做法參考行標(biāo)JGJ142-中第5.3.13條。地板輻射采暖管在過(guò)門(mén)密集處設(shè)柔性套管；管道穿過(guò)伸縮縫時(shí)設(shè)柔性套管。為預(yù)防地面溫度過(guò)高，加熱管始末端穿出地面距分集水器1m管段，設(shè)置柔性套管。衛(wèi)生間、廚房加熱盤(pán)管間距為150mm。加熱管和墻體表面距離為200mm，加熱管填充墊層厚度大于50mm。各房間靠外墻4根地板輻射采暖管間距為150mm，其它地板輻射采暖管間距見(jiàn)圖中所表示。8、管道試壓：按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-實(shí)施。9、采暖系統(tǒng)管道穿外墻、防火墻及樓板時(shí)要采取不然材料將采暖管和套管之間縫隙填實(shí)。采暖管道采取無(wú)坡敷設(shè)。10、通風(fēng)設(shè)備本體安裝，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)制造廠安裝說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行，并全方面檢驗(yàn)其技術(shù)性能。11、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口處均應(yīng)安裝長(zhǎng)度為100~200mm硅玻鈦金復(fù)合不然型軟管，吊裝各中風(fēng)機(jī)必需采取彈性吊架，墻上預(yù)留孔洞和風(fēng)管之間縫隙應(yīng)用耐火材料封死。風(fēng)機(jī)外應(yīng)包裹耐火等級(jí)>3h防火板。12、風(fēng)管采取鍍鋅鋼板，厚度根據(jù)《通風(fēng)和空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-）表4.2.1-1實(shí)施。防火閥采取獨(dú)立支吊架。五、監(jiān)理控制關(guān)鍵點(diǎn)、方法及方法（一）給水部分1、埋地管道施工控制關(guān)鍵點(diǎn)埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)扎實(shí)松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理被擾動(dòng)過(guò)松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)土層要經(jīng)過(guò)處理，預(yù)防管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)高程和座標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。埋地管道安裝就續(xù)，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢驗(yàn)，填寫(xiě)“隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)”辦好隱檢手續(xù)。2、干管安裝控制關(guān)鍵點(diǎn)PP-R、消防給水管道安裝檢驗(yàn)安裝次序（通常從總進(jìn)入口開(kāi)始操作），安裝前檢驗(yàn)管膛，安裝后，檢驗(yàn)管道直順，并復(fù)核甩口位置、方向、標(biāo)高，全部管口要加裝臨時(shí)絲堵。3、立管安裝監(jiān)理應(yīng)檢驗(yàn)安裝后管道垂直度，和墻壁間距，預(yù)留甩口高度和方向，截門(mén)安裝朝向等是否正確。4、支管安裝支管暗裝和明裝應(yīng)首先核定支管高度、不一樣衛(wèi)生器具冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時(shí)絲堵。5、管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢驗(yàn)，試水壓力降壓在許可范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手續(xù)。2）管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)確保充足沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。6、管道防腐和保溫（1）管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，全部型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。埋地鋼管作三油兩布防腐處理。（2）管道保溫：明裝給水管道保溫目標(biāo)是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。7、建筑給水隸屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)（1）消火栓及消火栓箱體檢驗(yàn)應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）水泵安裝后應(yīng)檢驗(yàn)規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得隨管道重量荷載。（3）消防水池施工中應(yīng)注意防水套管預(yù)埋工作，本工程采取鋼性防水套管。另預(yù)埋套管進(jìn)應(yīng)注意套管標(biāo)高、位置。(二)排水部分1、埋地管道施工關(guān)鍵點(diǎn)埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求須經(jīng)扎實(shí)松散土層上，管道及管道支撐或友墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理擾動(dòng)松土上。溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)土層要處理，要預(yù)防管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)高程、坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管只適用建筑內(nèi)部管道安裝，或按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。2、水干管安裝埋地管道基礎(chǔ)符合設(shè)計(jì)和管道作業(yè)條件，管坡標(biāo)高價(jià)地標(biāo)、復(fù)驗(yàn)正確后方可進(jìn)行安裝，承口朝來(lái)水方向，由出水口處向室內(nèi)須序排列。捻口材料和接口方法嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求和安裝工藝規(guī)程進(jìn)行。并做好捻口時(shí)管道移位預(yù)防方法。3、排水立管托、吊管道安裝安裝在設(shè)備層內(nèi)戒吊頂內(nèi)排水管道可依據(jù)設(shè)計(jì)要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完成做好閉水試驗(yàn)，按隱蔽工程項(xiàng)目做好隱檢驗(yàn)手續(xù)，才許可進(jìn)行管道防腐保溫工序施工，經(jīng)驗(yàn)收合格，再進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)蓋溝蓋板，封設(shè)備層蓋頂和吊頂裝修工作。4、內(nèi)排雨水管道管材要按設(shè)計(jì)要求選擇，注意管道承壓要求，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水漏斗邊緣應(yīng)和屋面相接處做到嚴(yán)密不漏。雨水管道安裝后，就做灌水試驗(yàn)進(jìn)行滲漏檢驗(yàn)。5、硬質(zhì)塑料管道安裝質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后余料擦試潔凈。6、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)（1）安裝衛(wèi)生潔具時(shí)，宜采取預(yù)埋支架或用膨脹螺拴進(jìn)行固定。如用木螺絲固定就于墻體內(nèi)預(yù)埋浸泡瀝清漆防腐木磚，木磚低于凈墻面10MM.（2）衛(wèi)生器具陶瓷件和支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必需時(shí)應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時(shí)，螺栓就加軟墊圈，擰緊時(shí)不能用力過(guò)猛，預(yù)防破裂。（3）管道及管道附件和衛(wèi)生潔具陶瓷件連接處就墊膠皮、油灰等填料和墊料。（4）坐便器安裝時(shí)應(yīng)注意便器座標(biāo)超偏和沖水主管座標(biāo)超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過(guò)緊，橡膠軟管拉伸過(guò)緊，搭接過(guò)短或軟管質(zhì)量不好。嚴(yán)禁用鉛絲捆綁軟管和硬管搭接處。應(yīng)用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。（5）地漏應(yīng)按在最低處，其篦子頂面就低于設(shè)備處地面5MM.（三）、建筑通風(fēng)、空調(diào)部分

1、風(fēng)管規(guī)格、尺寸必需符合設(shè)計(jì)要求。風(fēng)管咬口收需嚴(yán)密、寬度均勻，無(wú)空洞半咬口和脹裂等缺點(diǎn)，直管縱向咬縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。2、風(fēng)管折角平直圓孤均勻，兩端面平行，無(wú)翹角，表凹凸小于5MM；風(fēng)管和法蘭連接平固，翻邊平整，寬度大于6MM，緊貼法蘭。3、風(fēng)管法蘭間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。焊接牢靠，焊接處不設(shè)置法蘭。當(dāng)矩型風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于630MM，保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于800MM且其管段長(zhǎng)度大于1200MM時(shí)，均應(yīng)采取加固