創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）第一條店鋪基本信息1.1店鋪位置：位于園區(qū)（填寫具體位置）1.2店鋪面積：面積為（填寫面積）平方米1.3店鋪編號：（填寫店鋪編號）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期），共計（填寫租賃期限總天數(shù)）天。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月（填寫租金金額）元。3.2乙方應(yīng)在每月（填寫租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的（填寫違約金比例）%。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全和整潔。4.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害園區(qū)的聲譽(yù)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修店鋪的建筑物及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維修店鋪內(nèi)的設(shè)備及裝飾，確保其正常使用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長或解除合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園店鋪租賃合同2.店鋪位置示意圖3.店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.店鋪使用和管理規(guī)定7.維修責(zé)任確認(rèn)書8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用店鋪，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，或損害園區(qū)聲譽(yù)。4.甲方未按約定維修店鋪建筑物及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并按照約定使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束日期之間的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按照約定支付違約金。2.問題：乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.問題：店鋪設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并向乙方通報維修進(jìn)度。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商延長合同期限或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)店鋪，并希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并