夫妻雙方賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋所有權人為甲方。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應于[請插入日期]前向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣[請插入金額]元，乙方應于[請插入日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于[請插入日期]前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）該房產(chǎn)的物業(yè)費用、水電費等費用已結清；（3）該房產(chǎn)內的家具、家電等設施設備正常使用。3.2雙方應于[請插入日期]前共同辦理房屋過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權轉移至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣[請插入金額]元。4.2若甲方未能按照約定時間交付該房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件、土地使用權證復印件、物業(yè)費結清證明、水電費結清證明等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：[請插入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[請插入日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款。丙方作為獨立的第三方主體，為本次交易提供擔保和服務，確保甲方的權益得到充分保障。第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋所有權人為甲方。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應于[請插入日期]前向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣[請插入金額]元，乙方應于[請插入日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于[請插入日期]前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）該房產(chǎn)的物業(yè)費用、水電費等費用已結清；（3）該房產(chǎn)內的家具、家電等設施設備正常使用。3.2雙方應于[請插入日期]前共同辦理房屋過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權轉移至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次交易提供擔保，確保甲方在交易過程中權益不受損害。4.2丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的矛盾和糾紛，提供專業(yè)的法律和財務咨詢。4.3丙方在交易完成后，收取甲方支付的擔保服務費，費用標準為購買價格的[請插入比例]%。第五條甲方權益保障5.1乙方應在簽訂本合同后，向丙方支付人民幣[請插入金額]元作為甲方權益保障金，由丙方保管。若乙方未能按照約定時間支付購房款項或違反本合同的其他約定，丙方有權使用該保障金直接賠償甲方，保障金不足以賠償?shù)?，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。5.2若乙方在簽訂本合同后單方面解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[請插入金額]元，丙方應協(xié)助甲方收取違約金。5.3甲方在交易過程中，有權隨時查看乙方支付的購房款項，丙方應提供必要的協(xié)助。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[請插入金額]元。6.2乙方如未能按照本合同約定履行交付和過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[請插入金額]元。6.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低購買價格或解除合同，否則甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[請插入金額]元。7.1本合同附件包括：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件、土地使用權證復印件、物業(yè)費結清證明、水電費結清證明等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體（丙方）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________丙方簽名：________________簽訂日期：[請插入日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：[請插入日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]丙方（第三方）：[請插入丙方全名]身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]地址：[請插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款。丙方作為獨立的第三方主體，為本次交易提供擔保和服務，確保乙方的權益得到充分保障。第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋所有權人為甲方。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應于[請插入日期]前向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣[請插入金額]元，乙方應于[請插入日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于[請插入日期]前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）該房產(chǎn)的物業(yè)費用、水電費等費用已結清；（3）該房產(chǎn)內的家具、家電等設施設備正常使用。3.2雙方應于[請插入日期]前共同辦理房屋過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權轉移至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次交易提供擔保，確保乙方在交易過程中權益不受損害。4.2丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的矛盾和糾紛，提供專業(yè)的法律和財務咨詢。4.3丙方在交易完成后，收取甲方支付的擔保服務費，費用標準為購買價格的[請插入比例]%。第五條乙方權益保障5.1甲方應在簽訂本合同后，向丙方支付人民幣[請插入金額]元作為乙方權益保障金，由丙方保管。若甲方未能按照約定時間交付該房產(chǎn)或違反本合同的其他約定，丙方有權使用該保障金直接賠償乙方，保障金不足以賠償?shù)模追綉^續(xù)承擔賠償責任。5.2若甲方在簽訂本合同后單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[請插入金額]元，丙方應協(xié)助乙方收取違約金。5.3乙方在交易過程中，有權隨時查看甲方支付的購房款項，丙方應提供必要的協(xié)助。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[請插入金額]元。6.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[請插入金額]元。6.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高購買價格或解除合同，否則乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[請插入金額]元。7.1本合同附件包括：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件、土地使用權證復印件、物業(yè)費結清證明、水電費結清證明等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本