原陽(yáng)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于原陽(yáng)縣__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米，共有__________個(gè)專有部位和__________個(gè)共有部位。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證其所出賣的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收房后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款或未按約定接收房屋的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留房屋所有權(quán)，直至乙方按約定支付全部房?jī)r(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。2.3甲方在乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的情況下，有權(quán)拒絕交付房屋。2.4甲方在乙方未按約定接收房屋的情況下，有權(quán)要求乙方支付延期接收房屋的違約金。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.5乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付延期接收房屋的違約金。第四條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證其所出賣的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收房后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付延期接收房屋的違約金。6.3第三方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)和接收房屋。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋出賣人第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方未按照本合同約定交付房屋的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為擔(dān)保費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留房屋所有權(quán)，直至甲方按約定交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付方式和時(shí)間交付房屋。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方在甲方未按約定交付房屋的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方在甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付方式和時(shí)間交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條房屋交付及質(zhì)量保修4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方保證其所出賣的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3第三方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)清單4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋買受人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，確保甲方履行合同義務(wù)，