編號：__________2024版場地買賣合同書協(xié)議書書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場地買賣合同書協(xié)議書書范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3法律法規(guī)適用第二章：場地買賣概述2.1場地位置和面積2.2場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3場地買賣的范圍和內(nèi)容第三章：交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3價款支付的保障措施第四章：場地交付與過戶4.1場地交付時間及條件4.2場地過戶手續(xù)及時間4.3過戶費用承擔第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責任6.1違約行為及責任6.2違約金的計算和支付6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的條件和后果第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的簽署與保存9.3合同解釋權(quán)歸屬第十章：場地買賣合同的補充協(xié)議10.1補充協(xié)議的構(gòu)成10.2補充協(xié)議的簽訂程序10.3補充協(xié)議與本合同的關(guān)系第十一章：附件11.1場地相關(guān)文件11.2付款憑證11.3其他重要文件第十二章：雙方簽署12.1出賣人簽署信息12.2買受人簽署信息第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2雙方認為需要約定的其他事項第十四章：合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)14.2合同份數(shù)的保管責任14.3合同份數(shù)的法律效力合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.3場地：指位于________________的________________（具體位置、面積等）。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就場地的買賣事宜達成一致，并簽訂本合同。1.2.2合同原則：合同的訂立、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的訂立、履行、變更和解除等事項，適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二章：場地買賣概述2.1場地位置和面積2.1.1場地位于________________，總面積為____平方米。2.2場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.2.1場地現(xiàn)狀：________________。2.2.2附屬設(shè)施：________________。2.3場地買賣的范圍和內(nèi)容2.3.1買賣范圍：________________。2.3.2買賣內(nèi)容：________________。第三章：交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1場地交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：買受人應(yīng)通過____方式向出賣人支付場地交易價格。3.2.2支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將場地交易價格支付給出賣人。3.3價款支付的保障措施3.3.1買受人未能按照約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，支付未支付價款的千分之____作為滯納金。第四章：場地交付與過戶4.1場地交付時間及條件4.1.1場地交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將場地交付給買受人。4.1.2場地交付條件：________________。4.2場地過戶手續(xù)及時間4.2.1過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理場地過戶手續(xù)。4.2.2過戶時間：過戶手續(xù)辦理完畢的時間。4.3過戶費用承擔4.3.1過戶費用：買受人應(yīng)承擔場地過戶所產(chǎn)生的一切費用，具體費用雙方協(xié)商解決。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證場地的合法性，如有糾紛，由出賣人承擔責任。5.1.2出賣人應(yīng)按照約定時間、條件交付場地。5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人按照約定時間、方式支付場地交易價格。5.2.2買受人應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有場地的使用權(quán)和處置權(quán)。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1如場地涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)同意本合同的約定，并積極配合辦理過戶手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約行為及責任6.1.1出賣人未按照約定時間、條件交付場地的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付未交付場地價值的千分之____作為違約金。6.1.2買受人未按照約定時間、方式支付場地交易價格的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付未支付價款的千分之____作為違約金。6.2違約金的計算和支付6.2.1違約金的計算：根據(jù)本合同約定的違約金計算方式進行計算。6.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致的違約6.3.1第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更的條件：合同訂立后，由于不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.1.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并在變更協(xié)議上加蓋公章或者由合同當事人簽字。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件：合同訂立后，由于不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并在解除協(xié)議上加蓋公章或者由合同當事人簽字。8.3合同終止的條件和后果8.3.1合同終止的條件：合同履行完畢或者合同解除、變更后，合同終止。8.3.2合同終止的后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，場地歸買受人所有。第九章：附則9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的簽署與保存9.2.1合同簽署：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。9.2.2合同保存：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方。9.3合同解釋權(quán)歸屬9.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十章：場地買賣合同的補充協(xié)議10.1補充協(xié)議的構(gòu)成10.1.1補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議的簽訂程序10.2.1補充協(xié)議的簽訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3補充協(xié)議與本合同的關(guān)系10.3.1補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一章：附件11.1場地相關(guān)文件11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2場地規(guī)劃許可證11.1.3其他與場地相關(guān)的文件11.2付款憑證11.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.2.2現(xiàn)金支付憑證11.2.3其他與付款相關(guān)的憑證11.3其他重要文件11.3.1場地現(xiàn)狀照片11.3.2其他雙方認為重要的文件第十二章：雙方簽署12.1出賣人簽署信息12.1.1名稱：________________12.1.2法定代表人：________________12.1.3簽字：________________12.1.4日期：________________12.2買受人簽署信息12.2.1名稱：________________12.2.2法定代表人：________________12.2.3簽字：________________12.2.4日期：________________第十四章：合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同副本：如需要，可以制作若干副本，用于備查。14.2合同份數(shù)的保管責任14.2.1雙方應(yīng)對合同正本和副本進行妥善保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。14.3合同份數(shù)的法律效力14.3.1合同正本和副本具有同等法律效力，除非雙方有其他約定。合同結(jié)束出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________買受人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾甲方承諾所提供的場地信息真實準確，不存在任何虛假陳述或者誤導(dǎo)性信息。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔責任。甲方還需負責辦理場地過戶手續(xù)及相關(guān)稅費。1.3甲方違約金如甲方未按照約定時間、條件交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付未交付場地價值的千分之____作為違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地交易價格，并在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成支付。2.2乙方義務(wù)乙方按照約定時間、方式支付場地交易價格。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有場地的使用權(quán)和處置權(quán)。2.3乙方違約金如乙方未按照約定時間、方式支付場地交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付未支付價款的千分之____作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介費用如雙方同意由第三方中介協(xié)助辦理場地買賣事宜，甲方應(yīng)支付給第三方中介人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為中介費用。3.2第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)助雙方辦理場地買賣相關(guān)手續(xù)，包括場地過戶、繳納稅費等。中介應(yīng)在約定時間內(nèi)完成相關(guān)事宜，如未按約定時間完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3第三方中介的違約責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.場地規(guī)劃許可證3.場地現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.場地相關(guān)文件8.補充協(xié)議9.第三方中介費用支付憑證10.場地買賣合同的變更、解除與終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、條件交付場地2.乙方未按照約定時間、方式支付場地交易價格3.第三方中介未按照約定時間、條件完成相關(guān)事宜4.甲方提供的場地信息存在虛假陳述或者誤導(dǎo)性信息5.甲方未能保證場地的合法性，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生6.乙方未能自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有場地的使用權(quán)和處置權(quán)7.第三方中介未能按照約定時間、條件完成相關(guān)事宜，導(dǎo)致違約三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.違約金：當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法定程序。5.滯納金：逾期支付價款的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時間、條件交付場地的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長期限，或根據(jù)合同約定向甲方索賠違約金。2.如乙方未能按照約定時間、方式支付場地交易價格，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，說明情況，并盡快支付欠款。3.如果第三方中介未按照約定時間、條件完成相關(guān)事宜，乙方可以與甲方協(xié)商，要求第三方中介承擔違約責任，或索賠因延遲導(dǎo)致的相關(guān)損失。4.甲方應(yīng)確保提供的場地信息真實準確，如有虛假陳述或者誤導(dǎo)性信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.甲方應(yīng)保