編號：__________2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務合同書范本[1]甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務合同書范本[1]合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1合同相關術語解釋2.2合同雙方的權利與義務三、服務內容3.1營銷策劃服務范圍3.2服務項目詳細描述3.3服務時間表與節(jié)點四、合同期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3合同續(xù)約條款五、合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3發(fā)票開具與稅務事項六、合同執(zhí)行與監(jiān)督6.1項目執(zhí)行流程6.2雙方溝通與協(xié)調機制6.3合同履行過程中的變更與調整七、違約責任與爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式7.3法律適用及訴訟管轄八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄密責任九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的權利與義務處理十、法律效力與附加條款10.1合同的法律效力10.2附加條款及附件十一、合同的簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件十二、合同的修訂與補充12.1合同修訂程序12.2合同補充協(xié)議十三、其他約定13.1合同雙方的其他權利與義務13.2合同的繼承與轉讓十四、合同的廢止與替代14.1合同廢止條件14.2合同替代條件合同編號_________一、前言1.1合同背景：根據(jù)甲方對房地產(chǎn)項目的營銷需求，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)營銷策劃服務。1.2合同目的：通過乙方的專業(yè)營銷策劃服務，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的市場推廣，提高項目知名度，促進房地產(chǎn)銷售。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)營銷策劃服務。二、定義與解釋2.1合同相關術語解釋：（1）甲方：指合同一方，房地產(chǎn)項目開發(fā)商。（2）乙方：指合同另一方，接受甲方委托提供房地產(chǎn)營銷策劃服務的公司。（3）營銷策劃服務：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目市場調研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃等專業(yè)服務。2.2合同雙方的權利與義務：（1）甲方的權利與義務：甲方應向乙方提供真實、完整的項目資料，按照約定支付合同款項，協(xié)助乙方開展營銷策劃活動。（2）乙方的權利與義務：乙方應按照合同約定提供專業(yè)的營銷策劃服務，維護甲方的合法權益，按照約定時間節(jié)點完成各項工作。三、服務內容3.1營銷策劃服務范圍：乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場調研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃等服務。3.2服務項目詳細描述：（1）市場調研：收集項目所在區(qū)域的市場信息，分析競爭對手，為甲方提供市場分析報告。（2）營銷策略制定：根據(jù)項目特點和市場需求，制定切實可行的營銷策略。（3）廣告宣傳：設計、制作和發(fā)布項目廣告，提高項目知名度。（4）活動策劃：組織舉辦各類促銷活動，吸引潛在客戶，促進房地產(chǎn)銷售。3.3服務時間表與節(jié)點：（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方完成項目市場調研報告。（2）根據(jù)甲方需求，乙方在合同簽訂后10個工作日內制定出營銷策略。（3）合同簽訂后15個工作日內，乙方完成廣告宣傳設計和制作。（4）根據(jù)項目銷售進度，乙方組織舉辦各類促銷活動。四、合同期限4.1服務開始日期：本合同簽訂之日起。4.2服務結束日期：至甲方房地產(chǎn)項目銷售完畢止。4.3合同續(xù)約條款：如甲方房地產(chǎn)項目需延長營銷策劃服務，可在合同到期前一個月內與乙方協(xié)商續(xù)約。五、合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付條款：甲方在本合同簽訂后【】個工作日內支付乙方合同款項的【】%。5.3發(fā)票開具與稅務事項：乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按照稅收法律法規(guī)承擔相應的稅務責任。六、合同執(zhí)行與監(jiān)督6.1項目執(zhí)行流程：乙方根據(jù)合同約定，制定詳細的執(zhí)行計劃，并按照計劃推進項目實施。6.2雙方溝通與協(xié)調機制：甲方、乙方應建立定期溝通機制，確保項目順利進行。如遇到問題，雙方應及時溝通，共同協(xié)商解決。6.3合同履行過程中的變更與調整：如因市場環(huán)境、政策等原因導致合同內容需要變更或調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、違約責任與爭議解決7.1違約行為及責任：（1）甲方未按約定支付合同款項的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日利率為千分之五）。（2）乙方未按約定時間節(jié)點完成工作，應支付遲延履行的違約金，違約金計算方式同上。7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用及訴訟管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。八、保密條款8.1保密信息范圍：本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄密責任：如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿，且甲方房地產(chǎn)項目銷售完畢。9.3合同解除或終止后的權利與義務處理：合同解除或終止后，乙方應停止提供服務，并按照甲方要求清理相關事宜。十、法律效力與附加條款10.1合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2附加條款及附件：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。十一、合同的簽訂與生效11.1合同簽訂程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并加蓋公章后生效。11.2合同生效條件：合同簽字蓋章后，甲乙雙方按照合同約定履行各自權利義務。十二、合同的修訂與補充12.1合同修訂程序：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行修訂或補充，應簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議應明確修訂或補充的內容，并與原合同具有同等法律效力。十三、其他約定13.1合同雙方的其他權利與義務：雙方應遵守合同約定，依法履行合同義務，共同維護合同的履行。13.2合同的繼承與轉讓：本合同項下的權利義務不得繼承或轉讓，除非經(jīng)對方書面同意。十四、合同的廢止與替代14.1合同廢止條件：合同簽訂后，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。14.2合同替代條件：如雙方同意廢止本合同，應簽訂書面替代協(xié)議，替代協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外權利：甲方有權根據(jù)項目銷售情況，臨時調整乙方的營銷策略和服務內容，乙方應積極響應并按照甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方額外義務：甲方應保證提供的項目資料真實、完整、有效，如因甲方提供的資料不實導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方額外責任：甲方如未能按照約定時間支付合同款項，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日利率為千分之五）。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外權利：乙方有權根據(jù)市場變化和甲方項目銷售情況，提出調整營銷策略和服務內容的建議，甲方應認真考慮并給予反饋。2.2乙方額外義務：乙方應按照合同約定，按時完成各項工作，如因乙方原因導致工作進度延遲的，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方額外責任：乙方如未能按照約定時間節(jié)點完成工作，應支付遲延履行的違約金，違約金計算方式同上。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務。3.2第三方中介費用：第三方中介的協(xié)助服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責任：第三方中介應認真履行協(xié)助義務，如因第三方中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目資料2.乙方營銷策劃方案3.廣告宣傳設計稿4.活動策劃方案5.市場調研報告6.合同修訂協(xié)議7.合同補充協(xié)議8.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項，提供虛假或不完整的項目資料。2.乙方違約行為：未按約定時間節(jié)點完成工作，未能提供約定的營銷策劃服務。3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)助義務，導致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同款項。解決辦法：甲方應盡快支付合同款項，遲延付款的，應支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間節(jié)點完成工