商場租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及期限1.1乙方租賃的店鋪為甲方所承租的位于__________的商場店鋪，店鋪面積為__________平方米。1.2本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條轉(zhuǎn)租費用（1）水電費：按實際使用情況分攤；（2）物業(yè)管理費：按實際使用情況分攤；（3）其他費用：雙方協(xié)商解決。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當月的轉(zhuǎn)租費用。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途。第五條維修責任5.1甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時維修，并承擔維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.租賃店鋪平面圖4.租金支付證明5.轉(zhuǎn)租費用支付證明6.店鋪設(shè)施、設(shè)備清單7.維修記錄8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或轉(zhuǎn)租費用，或甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃場地。2.未合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備：乙方未按合同約定合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，導致設(shè)施、設(shè)備損壞。3.擅自改變店鋪用途：乙方未按合同約定使用店鋪，擅自改變店鋪用途。三、法律名詞及解釋：1.租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議：租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議是原承租方將其租賃的場地轉(zhuǎn)租給新承租方的協(xié)議，明確了新承租方的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.租金：租金是乙方支付給甲方的費用，用于租賃店鋪的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租費用是乙方支付給甲方的費用，用于覆蓋甲方轉(zhuǎn)租給乙方所產(chǎn)生的額外費用。4.違約金：違約金是違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金或轉(zhuǎn)租費用：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方支付租金或轉(zhuǎn)租費用，必要時可依法解除合同。2.店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時維修，并要求乙方承擔維修費用。若乙方拒絕承擔費用，可依法解決。3.乙方擅自改變店鋪用途：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復原狀。若乙方拒絕恢復，可依法解除合同。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因業(yè)務(wù)需要，將租賃的商場店鋪轉(zhuǎn)租給新承租方。2.新承租方租賃原承租方的商場店鋪，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.原