城市綠化帶改造拆遷合同模板合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就城市綠化帶改造拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.1拆遷范圍：根據(jù)城市綠化帶改造規(guī)劃，需拆遷的房屋及附屬設施所涉及的區(qū)域。具體范圍以甲方提供的圖紙為準。1.2拆遷面積：拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施的總面積，以甲方提供的測繪報告為準。二、拆遷補償2.1補償原則：按照公平、公正、公開的原則，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定拆遷補償標準。2.2補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。2.3補償金額：根據(jù)拆遷房屋的面積、用途、區(qū)位等因素，結(jié)合房地產(chǎn)市場價格，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。具體金額在拆遷補償安置協(xié)議中明確規(guī)定。2.4補償支付時間：補償金額在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給乙方。三、拆遷安置3.1安置原則：甲方應當按照拆遷補償安置協(xié)議的約定，為乙方提供合適的安置用房。3.2安置用房：甲方提供的安置用房應當符合規(guī)劃、建筑設計規(guī)范及乙方合理需求。安置用房的面積、位置、結(jié)構(gòu)等事項，在拆遷補償安置協(xié)議中明確規(guī)定。3.3安置用房交付時間：安置用房在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后X個月內(nèi)交付給乙方。四、搬遷期限和搬遷費用4.1搬遷期限：乙方應按照甲方確定的搬遷期限完成搬遷。具體搬遷期限在拆遷補償安置協(xié)議中明確規(guī)定。4.2搬遷費用：甲方承擔乙方的搬遷費用。具體費用在拆遷補償安置協(xié)議中明確規(guī)定。五、違約責任5.1甲方違約：甲方未按照約定提供安置用房或者未按時支付補償金額的，應當支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約：乙方未按照約定完成搬遷的，應當支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.城市綠化帶改造規(guī)劃圖紙2.拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施的測繪報告3.拆遷補償安置協(xié)議4.安置用房的相關(guān)證明材料5.搬遷費用明細表6.違約金計算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供安置用房2.甲方未按時支付補償金額3.乙方未按照約定完成搬遷4.乙方未按照約定接受安置用房5.甲方未按照約定承擔搬遷費用6.甲方未按照約定支付違約金7.乙方未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設施進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設施的所有人。3.拆遷補償：指對被拆遷人因拆遷房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指甲方提供與被拆遷房屋相當價值的其他房屋供乙方選擇。5.搬遷費用：指甲方承擔的乙方的搬遷過程中產(chǎn)生的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷范圍內(nèi)房屋權(quán)屬糾紛：雙方應先解決權(quán)屬糾紛，再進行拆遷補償。2.安置用房質(zhì)量問題：甲方應保證安置用房的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.搬遷過程中物品損失：雙方可約定物品損失的賠償標準，如有爭議可協(xié)商解決。4.乙方拖延搬遷：甲方可依法申請法院強制搬遷，同時向乙方主張違約金。5.甲方拖延支付補償款：乙方可依法申請法院支付，同時向甲方主張違約金。五、所有應用場景：1.城市綠化帶改造項目需要拆遷房屋及附屬設施時。2.