旅游開(kāi)發(fā)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于_______（具體列舉項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。1.2乙方承租的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合理、合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除本合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并合理使用租賃標(biāo)的。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)租賃標(biāo)的的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.租賃標(biāo)的地理位置示意圖8.相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反合同約定，未合理、合法使用租賃標(biāo)的。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未向乙方提供符合合同要求的租賃標(biāo)的。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同約定期限內(nèi)，未按約定原因解除合同。5.乙方從事違法活動(dòng)：指乙方在租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定租賃標(biāo)的使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用租賃標(biāo)的，如有違反，要求乙方整改。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：解決辦法：要求甲方按照合同約定提供租賃標(biāo)的，如有違反，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前解除合同：解決辦法：與甲方溝通，了解解除合同的原因，如無(wú)合理原因，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方從事違法活動(dòng)：解決辦法：立即要求乙方停止違法行為，如乙方不配合，可以向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游開(kāi)發(fā)公司租賃場(chǎng)地進(jìn)行景區(qū)經(jīng)