房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，就甲方將其房屋交由乙方進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共有__________間房間。1.3甲方保證上述房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1甲方將上述房屋交由乙方進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)等活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。四、投資與收益分配4.1甲方出資__________元，作為房屋使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益的投入。4.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的全部投資，包括但不限于裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員工資等。4.3收益分配：雙方按照投入比例進(jìn)行收益分配，具體分配方式由雙方另行商定。五、責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和完好，確保房屋符合經(jīng)營(yíng)需求。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3乙方應(yīng)按期支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行商定。5.4甲乙雙方應(yīng)相互信任，共同維護(hù)合伙經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行商定。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.消防安全評(píng)估報(bào)告4.經(jīng)營(yíng)許可證5.合作協(xié)議的簽字副本6.任何其他與合伙經(jīng)營(yíng)相關(guān)的法律文件或附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋及設(shè)施的安全和完好，或未確保房屋符合經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，或未確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及消防安全要求。3.乙方未按期支付租金給甲方。4.任何一方未履行本協(xié)議中的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定將基于實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或依法定程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，出資方。2.乙方：指承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任的合伙人。3.合伙經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方共同投入資源，共享經(jīng)營(yíng)收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)活動(dòng)。4.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，采取的和解或法律途徑解決爭(zhēng)端的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法規(guī)，及時(shí)申請(qǐng)和更新許可證。3.收益分配爭(zhēng)議：參照協(xié)議約定的收益分配方式解決，必要時(shí)尋求法律咨詢。4.租金支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按協(xié)議約定采取措施，如終止協(xié)議等。5.意外事件影響經(jīng)營(yíng)：共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有適合合作的房屋資源，希望利用其收益。2.乙方