二手房屋交易授權委托書模板合同編號：__________二手房屋交易授權委托書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為二手房屋的賣方，乙方為二手房屋的買方，雙方為順利進行房屋交易，經充分協(xié)商，特此簽訂本授權委托書，以便共同遵守。一、委托事項1.甲方授權乙方代表雙方進行二手房屋交易的相關事宜，包括但不限于談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產權過戶等。2.乙方應在甲方授權范圍內行事，確保交易過程的順利進行。3.甲方授權期限自本授權委托書簽訂之日起至二手房屋交易完畢之日止。二、委托權限1.乙方有權代表甲方與乙方進行二手房屋交易價格的談判。2.乙方有權代表甲方簽訂《二手房屋買賣合同》。3.乙方有權代表甲方辦理貸款事宜。4.乙方有權代表甲方繳納稅費。5.乙方有權代表甲方辦理產權過戶手續(xù)。6.乙方有權代表甲方處理與交易有關的其它事宜。三、保密條款1.雙方應對交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本授權委托書所獲悉的國家秘密，應嚴格按照國家有關保密法律法規(guī)予以保密，不得泄露給無關人員。四、費用和報酬1.雙方應承擔因履行本授權委托書所產生的必要費用。2.乙方應向甲方支付人民幣【】元作為報酬，支付方式為：【】。五、終止和解除1.在授權期限內，如雙方達成交易，本授權委托書自行終止。2.在授權期限內，如一方要求解除授權，需提前【】天通知對方。3.授權期限屆滿，本授權委托書自動解除。六、爭議解決1.本授權委托書簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.身份證復印件2.戶口本復印件3.婚姻狀況證明4.房產證復印件5.土地使用權證復印件6.房屋買賣合同7.貸款合同8.稅費繳納憑證9.產權過戶證明10.交易結算憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間履行合同義務，延遲交付房屋。2.甲方未按照約定價格履行合同義務，擅自提高房價。3.甲方未按照約定條件履行合同義務，房屋質量不符合約定。4.乙方未按照約定時間履行合同義務，延遲支付購房款。5.乙方未按照約定條件履行合同義務，提供的個人信息不真實。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致交易無法順利完成。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：指已經發(fā)生過一次買賣的房屋。2.授權委托書：是指當事人委托他人代為辦理特定事項的書面文件。3.違約行為：是指當事人違反合同約定，不履行合同義務的行為。4.購房款：是指買家為購買房屋而支付給賣家的貨幣。5.產權過戶：是指房屋所有權從甲方轉移到乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：按照合同約定，向甲方追究違約責任，要求甲方支付延遲交付的違約金。2.問題：乙方延遲支付購房款。解決辦法：按照合同約定，向乙方追究違約責任，要求乙方支付延遲支付的違約金。3.問題：房屋質量不符合約定。解決辦法：要求甲方按照合同約定履行質量保證義務，修復不符合約定的部分，或者要求甲方支付違約金。4.問題：提供的個人信息不真實。解決辦法：要求乙方提供真實的個人信息，如果乙方不履行，可以向乙方追究違約責任。五、所有應用場景：1.二手房屋買