房屋出租人身安全免責(zé)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋出租人身安全免責(zé)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本人身安全免責(zé)協(xié)議書(shū)。一、房屋基本情況1.甲方出租房屋地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。3.甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，不得損害乙方人身安全。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。（3）甲方應(yīng)確保房屋租賃期間，鄰里關(guān)系和諧，不得干擾乙方正常生活。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人利益。（3）乙方在租賃期間發(fā)生的人身安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、人身安全免責(zé)1.甲乙雙方確認(rèn)，租賃期間乙方發(fā)生的人身安全事故，包括但不限于意外傷害、疾病等，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)自己的人身安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間因第三人原因造成的人身安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋出租人身安全免責(zé)協(xié)議書(shū)4.乙方身份證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋，導(dǎo)致乙方人身安全受到威脅。2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方人身安全受到威脅。3.甲方未確保鄰里關(guān)系和諧，干擾乙方正常生活。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.乙方未合理使用房屋，造成人身安全事故。6.乙方未自行負(fù)責(zé)自己的人身安全，違反國(guó)家法律法規(guī)。7.乙方未履行其他約定事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.出租條件：指符合國(guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。6.鄰里關(guān)系：指房屋周邊居民之間的關(guān)系。7.人身安全：指人的生命、身體健康和人身自由。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋不符合出租條件：甲方應(yīng)按約定提供符合出租條件的房屋，如不符合，乙方有權(quán)拒絕租賃并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.維修責(zé)任糾紛：甲方應(yīng)按約定維修房屋及附屬設(shè)施，如不履行，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任或賠償損失。3.鄰里關(guān)系糾紛：甲方應(yīng)確保鄰里關(guān)系和諧，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求法律途徑解決。4.乙方未合理使用房屋：乙方應(yīng)按約定使用房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。5.人身安全事故：甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他