房產(chǎn)和車位合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)及車位出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)及車位基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方同時將其名下車位一個（以下簡稱“車位”）出售給乙方，車牌號為__________。第二條交易價格2.1雙方約定，甲方將其名下房產(chǎn)及車位出售給乙方，總成交價為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款及車位款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對房產(chǎn)及車位的所有權，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2甲方應保證所提供的房產(chǎn)及車位信息真實、準確，無任何隱瞞。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付房款及車位款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總成交價的____%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.車位使用權證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)及車位出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障：第一條房產(chǎn)及車位基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方同時將其名下車位一個（以下簡稱“車位”）出售給乙方，車牌號為__________。第二條交易價格2.1雙方約定，甲方將其名下房產(chǎn)及車位出售給乙方，總成交價為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款及車位款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為甲方權益的保障，確保甲方在交易過程中不受損失。4.2第三方應保證其支付的保障金在本合同約定的交易完成后____個工作日內(nèi)無息退還給第三方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付房款及車位款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)。第六條違約責任及限制條款6.1乙方若未按照本合同約定的時間支付房款及車位款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的____%。6.2乙方若未按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的____%。6.3乙方在交易完成后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)及車位進行轉讓、出租或設定抵押等權利限制。第七條甲方權益的優(yōu)先保障7.1甲方在交易完成后，有權要求第三方支付人民幣____元整作為甲方在交易過程中所受損失的賠償。7.2甲方在交易完成后，有權要求第三方支付人民幣____元整作為甲方對乙方違約行為的賠償。第八條第三方義務8.1第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為甲方權益的保障。8.2第三方應在本合同約定的交易完成后____個工作日內(nèi)，無息退還保障金給第三方。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.車位使用權證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強交易的安全性：第三方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方在交易過程中的履行義務，減少甲方遭受損失的風險。2.優(yōu)先保障甲方權益：本合同中設定了甲方權益的優(yōu)先保障條款，如乙方違約或未能按照約定完成過戶手續(xù)，甲方有權要求第三方支付賠償金，以彌補甲方的損失。3.增加乙方的違約成本：本合同針對乙方設立了違約金條款，若乙方未能按照約定的時間支付房款及車位款或完成過戶手續(xù)，將面臨違約金的處罰，從而增加乙方的違約成本，約束乙方的行為。4.規(guī)范交易行為：本合同對乙方在交易完成后對房產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)及車位出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為保險方，以確保乙方的權益得到充分保障：第一條房產(chǎn)及車位基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方同時將其名下車位一個（以下簡稱“車位”）出售給乙方，車牌號為__________。第二條交易價格2.1雙方約定，甲方將其名下房產(chǎn)及車位出售給乙方，總成交價為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款及車位款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保險方，承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為乙方權益的保障，確保乙方在交易過程中不受損失。4.2第三方應保證其支付的保障金在本合同約定的交易完成后____個工作日內(nèi)無息退還給第三方。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定的價格和時間交付房產(chǎn)及車位。5.2甲方應保證所提供的房產(chǎn)及車位信息真實、準確，無任何隱瞞。第六條違約責任及限制條款6.1甲方若未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)及車位，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價的____%。6.2甲方若未按照本合同約定的價格交付房產(chǎn)及車位，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的____%。6.3甲方在交易完成后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)及車位進行轉讓、出租或設定抵押等權利限制。第七條乙方權益的優(yōu)先保障7.1乙方在交易完成后，有權要求第三方支付人民幣____元整作為乙方在交易過程中所受損失的賠償。7.2乙方在交易完成后，有權要求第三方支付人民幣____元整作為甲方違約行為的賠償。第八條第三方義務8.1第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為乙方權益的保障。8.2第三方應在本合同約定的交易完成后____個工作日內(nèi)，無息退還保障金給第三方。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.車位使用權證明復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方作為保險方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增強交易的安全性：第三方的介入為乙方提供了額外的保障，確保