廣州市度假營(yíng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條營(yíng)地基本情況1.1營(yíng)地位于廣州市______區(qū)______街道______號(hào)，占地面積______平方米。1.2營(yíng)地的設(shè)施包括：______（具體設(shè)施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）營(yíng)地租賃費(fèi)：______元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：______元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離營(yíng)地，并支付合同約定的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：營(yíng)地設(shè)施清單附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍一、附件列表：1.廣州市度假營(yíng)地租賃合同2.營(yíng)地設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未遵守經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在營(yíng)地進(jìn)行合同約定范圍外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未履行合同義務(wù)：指乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有營(yíng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方營(yíng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的______%收取滯納金。2.乙方未遵守經(jīng)營(yíng)范圍：解決辦法：提醒乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，如乙方違反，要求其立即整改。3.乙方未履行合同義務(wù)：解決辦法：提醒乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有營(yíng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，希望出租營(yíng)地獲取租金。2.乙方希望租賃甲方營(yíng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.雙方簽訂廣