2024年版購(gòu)房合同樣本模板合同封面：

合同編號(hào)：____________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：________年____月____日

合同正文：

第一條房屋基本情況

1.房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。

2.房屋用途為住宅，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為____________________。

第二條房?jī)r(jià)款及支付方式

1.房?jī)r(jià)款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整），包括房屋建設(shè)成本、相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，支付房?jī)r(jià)款的______%；

（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付房?jī)r(jià)款的______%；

（3）房屋交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)款的______%。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、正常使用。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。

3.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第四條房屋使用與管理

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和房屋使用說(shuō)明書合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，與甲方或甲方指定的物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本合同。

4.在房屋交付后，如因乙方原因造成房屋損壞等損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照乙方支付的逾期違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。

2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的逾期違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同條款中未約定的事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）：_________日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________日期：________年____月____日

附件：房屋交付驗(yàn)收表、產(chǎn)權(quán)登記辦理委托書等附屬文件根據(jù)實(shí)際情況填寫。

以上是一個(gè)2024年版購(gòu)房合同樣