房屋獨(dú)家協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。1.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)自收到全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、獨(dú)家購買權(quán)3.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再向任何第三方出售或出租該房屋，直至本協(xié)議約定的購買條件得以履行。3.2乙方不得將該房屋再次出售或出租給任何第三方，直至本協(xié)議約定的購買條件得以履行。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議第三條的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。4.2如乙方未按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。1.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)自收到全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)及履行合同的能力進(jìn)行審查，并確保乙方的支付能力。3.3如乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收到房款。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方享有對(duì)該房屋的出售權(quán)，并有權(quán)決定是否接受乙方的購買offer。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供可靠的支付保障，并確保乙方能夠履行合同義務(wù)。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的條件履行合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。第三方的作用在于增加交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)也能夠確保乙方在交易過程中履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為出售方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)決定是否接受乙方的購買offer，并有權(quán)要求乙方提供可靠的支付保障。通過本協(xié)議，甲方能夠確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)也能獲得第三方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的某公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的某公司_______%的股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)及履行合同的能力進(jìn)行審查，并確保乙方的支付能力。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)及股權(quán)權(quán)屬進(jìn)行審查，并確保甲方的股權(quán)權(quán)屬清晰無爭議。3.3如乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方享有對(duì)某公司股權(quán)的受讓權(quán)，并有權(quán)決定是否接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓offer。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供可靠的股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障，并確保甲方能夠履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的條件履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的條件履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方能夠按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第三方的作用在于增加交易的安全性，降低乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，乙方可以更加放心地接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也能夠確保甲方在交易過程中履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)決定是否接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓offer，并有權(quán)要求甲方提供可靠的股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障。通過本協(xié)議，乙方能夠確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，同時(shí)也