創(chuàng)新工作室租賃協(xié)議園藝景觀合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃工作室1.1甲方同意將位于__________的創(chuàng)新工作室租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意按照本協(xié)議的約定使用該工作室。1.2乙方租賃工作室的面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租賃工作室的使用目的是進(jìn)行園藝景觀相關(guān)的創(chuàng)新活動，包括但不限于研究、設(shè)計、制作、展示等。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用工作室，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)和維修，確保工作室的安全和正常使用。3.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е鹿ぷ魇壹案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離工作室，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創(chuàng)新工作室租賃合同2.工作室平面圖3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.工作室使用管理規(guī)定6.保險單據(jù)（如涉及）7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工作室或工作室不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用工作室或違反甲方管理規(guī)定。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)或未及時修復(fù)損壞設(shè)施。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，直至解除合同。2.問題：乙方未按約定使用工作室。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。必要時可解除合同。3.問題：工作室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)新工作室出租方與承租方之間的