改協(xié)議購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，愿意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)權(quán)益；乙方愿意購買/受讓甲方的房地產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)益1.1甲方同意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)權(quán)益，該房地產(chǎn)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施所有權(quán)。1.2乙方同意購買/受讓甲方的房地產(chǎn)權(quán)益，并支付相應(yīng)的價款。第二條價款及支付方式2.1本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)益交易價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付交易價款。具體付款方式和期限如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付交易價款的[填寫付款比例]%；（2）剩余的價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)益交付給乙方。具體交付期限如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)益交付給乙方；（2）如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期交付。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)權(quán)益的過戶手續(xù)。具體過戶期限如下：（1）乙方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)益交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)；（2）如因特殊情況導(dǎo)致無法按期過戶，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期過戶。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬地位，如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付交易價款。4.3甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的交付期限交付房地產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價款的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付交易價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及編號。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，愿意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)權(quán)益；乙方愿意購買/受讓甲方的房地產(chǎn)權(quán)益；第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)益1.1甲方同意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)權(quán)益，該房地產(chǎn)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施所有權(quán)。1.2乙方同意購買/受讓甲方的房地產(chǎn)權(quán)益，并支付相應(yīng)的價款。第二條價款及支付方式2.1本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)益交易價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付交易價款。具體付款方式和期限如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付交易價款的[填寫付款比例]%；（2）剩余的價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度和時間支付。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2乙方如未能按照本合同約定的付款方式和期限支付交易價款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對房地產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬地位，如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付交易價款。4.3甲方在履行本合同時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付交易價款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價款的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及編號。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供客觀的擔(dān)保，增加合同的履行力度，降低合同履行風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險，確保交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，愿意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)權(quán)益；乙方愿意購買/受讓甲方的房地產(chǎn)權(quán)益；第三方同意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)益1.1甲方同意向乙方出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)權(quán)益，該房地產(chǎn)權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施所有權(quán)。1.2乙方同意購買/受讓甲方的房地產(chǎn)權(quán)益，并支付相應(yīng)的價款。第二條價款及支付方式2.1本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)益交易價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向甲方支付交易價款。具體付款方式和期限如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付交易價款的[填寫付款比例]%；（2）剩余的價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度和時間支付。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方同意作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。3.2甲方如未能按照本合同約定的交付期限交付房地產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價款的[填寫違約金比例]%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式和期限支付交易價款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付期限交付房地產(chǎn)權(quán)益。4.3乙方在履行本合同時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履約能力。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同約定的交付期限交付房地產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價款的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列明附件名稱及編號。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條款和違約責(zé)任，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。同時，乙方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險，確保交