第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房的購(gòu)房合同官方版甲方(賣方):身份證號(hào)碼:住址：電話號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：_____住址：_____電話號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易的基本情況1、甲方自愿將位于____市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，土地面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)___元整三、房款的支付方式及期限：甲乙雙方到____市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，余下房款人民幣整(￥元)，乙方須在支付給甲方。四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：雙方協(xié)商由支付。五、物業(yè)的交割1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。六、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。3、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān)。4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。八、補(bǔ)充條款：九、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)____年____月____日2024年二手房的購(gòu)房合同官方版（二）購(gòu)房合同范本：甲方（出賣人）：______________乙方（購(gòu)房人）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下商品買賣事宜達(dá)成如下約定：一、商品名稱：______________二、商品數(shù)量：______________三、商品規(guī)格：______________四、商品單價(jià)：______________五、商品總價(jià)：______________六、商品交付方式：______________七、商品交付時(shí)間：______________八、商品交付地點(diǎn)：______________九、商品擁有權(quán)移交：商品交付時(shí)即轉(zhuǎn)移。十、商品保修期：______________十一、商品退換貨規(guī)定：______________十二、商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________十三、商品索賠標(biāo)準(zhǔn)：______________十四、對(duì)商品的約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________十五、對(duì)商品運(yùn)輸?shù)募s定：______________十六、對(duì)商品的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移：______________十七、特別約定事項(xiàng)：______________十八、協(xié)議生效及變更：經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商一致。十九、爭(zhēng)