房屋翻新合同樣本范本在線查看合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，擬對(duì)房屋進(jìn)行翻新，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋翻新工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自__________起至__________止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋翻新所需的圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料，并對(duì)提供的資料的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門(mén)的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，并按照合同約定支付工程款。2.5甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方在工程中取得的專(zhuān)利、著作權(quán)等權(quán)利。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供工程所需的材料、設(shè)備及服務(wù)。3.3乙方應(yīng)保證工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并按照合同約定提交工程竣工資料。3.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的20%作為尾款；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿(mǎn)后支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于__________等。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后14個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付工程整改期間的工程款及相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。6.3乙方質(zhì)量不合格的，應(yīng)按照不合格部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋翻新設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約金計(jì)算公式7.保修條款明細(xì)8.工程變更協(xié)議9.付款憑證及收據(jù)10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，構(gòu)成違約。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜓娱L(zhǎng)工程周期的，構(gòu)成違約。4.甲方未按合同約定支付工程款，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程的，構(gòu)成違約。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，構(gòu)成違約。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行房屋翻新的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成房屋翻新工程的承包方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的，用于完成房屋翻新工程的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)房屋翻新工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程序。6.保修：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋翻新工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)與甲方溝通，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.材料、設(shè)備不合格：乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，并對(duì)采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.工程變更：如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜓娱L(zhǎng)工程周期，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式向甲方追討逾期付款違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.