房屋買(mǎi)賣合同上訴再審合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米（建筑面積），房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向甲方支付逾期付款違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證，本合同項(xiàng)下的房屋不存在任何權(quán)利糾紛、質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等影響乙方居住和使用的情況。4.2如甲方違反本條第1款的承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2款約定的房款的__________%。5.2如甲方違反本合同第四條的承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買(mǎi)賣合同專用章4.付款憑證5.過(guò)戶證明文件6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按約定接受房屋交付。5.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。3.違約金：違反合同約定的一方按約定向另一方支付的賠償金。4.訴訟：當(dāng)事人之間因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：乙方可以催告甲方履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方拖延支付房款：甲方可以催告乙方履行合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要資料和幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之