京棉新城租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、供暖費等公共費用，由乙方承擔。具體費用按照實際情況結(jié)算。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2租賃期間，因正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修及賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3如乙方未按照約定支付租金或提前解除本合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單、物業(yè)費收費標準等。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、供暖費等公共費用，由乙方承擔。具體費用按照實際情況結(jié)算。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方同意按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或信用擔保。4.3如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫違約金比例]。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如未能履行或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫違約金比例]。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修及賠償責任。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風險。通過丙方的擔保，甲方在租賃過程中更具安全感，可以更加放心地將房屋出租給乙方。第七條甲方為主導的目的和意義本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到丙方作為第三方擔保方的保障，使甲方在租賃過程中具有更高的安全感。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供一個公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日丙方（簽字）：________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導【合同名稱】甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、供暖費等公共費用，由甲方承擔。具體費用按照實際情況結(jié)算。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方同意按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或信用擔保。4.3如甲方提前解除本合同，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫違約金比例]。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如未能履行或違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進入租賃房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約金，違約金金額為租金總額的[填寫違約金比例]。5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修及賠償責任。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風險。通過丙方的擔保，乙方在租賃過程中更具安全感，可以更加放心地將房屋出租給甲方。第七條乙方為主導的目的和意義本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到丙方作為第三方擔保方的保障，使乙方在租賃過程中具有更高的安全感。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，進一步保障了乙方的權(quán)益。乙方為主導的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也為甲方提供一個公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第八條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，這是為了更好地保障乙方的權(quán)益。甲方在履行合同義務(wù)時應(yīng)遵循合同約定，確保租賃房屋及設(shè)施的正常使用和維護。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在租賃過程中能夠獲得更多的保障，從而實現(xiàn)租賃雙方的