村內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是具有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的村民，并且愿意將其位于[村名]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的房屋位于[村名]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2上述房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方合法所有。1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、使用情況等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元作為購(gòu)買上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.3過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定完成房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。4.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀照片。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]第三方（保證方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是具有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的村民，并且愿意將其位于[村名]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止，并確保甲方的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方保留房屋及土地使用權(quán)證原件，并確保第三方不得以任何形式損害甲方的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性和合法性。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)查看房屋及土地使用權(quán)證的辦理情況，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。3.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，不得以任何方式占有和使用房屋，否則視為違約。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和交付過(guò)戶4.1乙方同意以人民幣[金額]元作為購(gòu)買上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4過(guò)戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由甲方和第三方共同完成。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。5.2若甲方未能按照本合同約定完成房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日第三方（保證方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀照片。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方履行合同的信譽(yù)度。第三方作為連帶責(zé)任人，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并確保甲方的權(quán)益不受損害。第三方的主體角色和責(zé)任，使得甲方在合同履行過(guò)程中具有更多的權(quán)益保障，提高了甲方對(duì)合同的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益的主導(dǎo)地位是本合同的核心。甲方保留房屋及土地使用權(quán)證原件，并確保第三方不得以任何形式損害甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性和合法性。甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)查看房屋及土地使用權(quán)證的辦理情況，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，保障了甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]第三方（保證方）：姓名/單位名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是具有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的村民，并且愿意將其位于[村名]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的保證方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止，并確保乙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方保留房屋及土地使用權(quán)證原件，并確保第三方不得以任何形式損害乙方的權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性和合法性。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)查看房屋及土地使用權(quán)證的辦理情況，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。3.2甲方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，不得以任何方式占有和使用房屋，否則視為違約。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和交付過(guò)戶4.1乙方同意以人民幣[金額]元作為購(gòu)買上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4過(guò)戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由甲方和第三方共同完成。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。5.2若乙方未能按照本合同約定完成房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日第三方（保證方）：[蓋章或簽名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，其權(quán)益的主導(dǎo)地位是本合同的核心。乙方保留房屋及土地使用權(quán)證原件，并確保第三方不得以任何形式損害乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性和合法性。乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)查看房屋及土地使用權(quán)證的辦理情況，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，保障了乙