合法租賃小院合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的小院位于________________，占地面積約為________________平方米，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。乙方承租該小院用于________________使用。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：________________戶名：________________乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按照約定用途使用小院，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)向保險公司投保小院及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。保險費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，與小院相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等。第九條協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間小院所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險公司出具的保險單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的小院位于________________，占地面積約為________________平方米，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。乙方承租該小院用于________________使用。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：________________戶名：________________乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方同意，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)每日向乙方追討滯納金，滯納金比例為延遲支付金額的__%。2.乙方同意，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方同意，如乙方未按照約定用途使用小院，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)1.第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方租賃期間的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用小院。2.第三方應(yīng)在租賃期間定期對小院進行巡查，確保小院的正常使用和設(shè)施的安全。3.第三方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同提前解除后，對小院進行驗收，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，向甲方報告。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)向保險公司投保小院及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。保險費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，與小院相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等。第九條協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間小院所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第三方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險公司出具的保險單復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方按照約定用途使用小院，并監(jiān)督和管理乙方的使用行為，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的第三方主體，可以提供公正的監(jiān)督和管理，確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方按照約定用途使用小院，并保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方可以在租賃期間獲得更多的保障和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以對乙方的行為進行約束，確保乙方的使用行為符合合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的小院出租給乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的小院位于________________，占地面積約為________________平方米，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。乙方承租該小院用于________________使用。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：________________戶名：________________乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方同意，如甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)每日向甲方追討滯納金，滯納金比例為延遲支付金額的__%。2.甲方同意，如甲方提前解除合同，甲方有權(quán)要求甲方支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲方同意，如甲方未按照約定用途使用小院，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)1.第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方租賃期間的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定用途使用小院。2.第三方應(yīng)在租賃期間定期對小院進行巡查，確保小院的正常使用和設(shè)施的安全。3.第三方應(yīng)在甲方租賃期滿或合同提前解除后，對小院進行驗收，確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，向乙方報告。甲方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)向保險公司投保小院及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。保險費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，與小院相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等。第九條協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間小院所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第三方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險公司出具的保險單復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方按照約定用途使用小院，并保障乙方的權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方