編號：__________車位代理銷售合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位代理銷售合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（車位所有者）信息1.2乙方（代理銷售方）信息第二章：車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三章：代理銷售權(quán)限3.1代理銷售期限3.2代理銷售區(qū)域3.3代理銷售數(shù)量第四章：代理銷售條件4.1乙方銷售資格4.2甲方提供的支持4.3銷售價(jià)格及調(diào)整第五章：銷售業(yè)績與傭金5.1銷售業(yè)績指標(biāo)5.2傭金計(jì)算方式5.3傭金支付時(shí)間及方式第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2乙方履行合同義務(wù)6.3合同履行過程中的溝通與協(xié)作第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露保密信息的處理第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1宣傳與推廣12.2甲方對乙方的授權(quán)12.3不可抗力第十三章：附件13.1車位平面圖13.2銷售合同樣本13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4雙方蓋章合同編號2024W01第一章：合同主體1.1甲方（車位所有者）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（代理銷售方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________第二章：車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位所在建筑物：__________2.1.2車位具體位置描述：__________2.2車位數(shù)量2.2.1總車位數(shù)量：__________2.2.2可用車位數(shù)量：__________2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用性質(zhì)：__________第三章：代理銷售權(quán)限3.1代理銷售期限3.1.1代理銷售開始日期：__________3.1.2代理銷售結(jié)束日期：__________3.2代理銷售區(qū)域3.2.1代理銷售區(qū)域：__________3.3代理銷售數(shù)量3.3.1代理銷售車位數(shù)量：__________第四章：代理銷售條件4.1乙方銷售資格4.1.1乙方應(yīng)具備的銷售資格：__________4.2甲方提供的支持4.2.1甲方提供的支持內(nèi)容：__________4.3銷售價(jià)格及調(diào)整4.3.1銷售價(jià)格：__________4.3.2價(jià)格調(diào)整條件：__________第五章：銷售業(yè)績與傭金5.1銷售業(yè)績指標(biāo)5.1.1銷售業(yè)績考核指標(biāo)：__________5.2傭金計(jì)算方式5.2.1傭金計(jì)算公式：__________5.3傭金支付時(shí)間及方式5.3.1傭金支付時(shí)間：__________5.3.2傭金支付方式：__________第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.1.1甲方監(jiān)督乙方的方式：__________6.2乙方履行合同義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)履行的義務(wù)：__________6.3合同履行過程中的溝通與協(xié)作6.3.1溝通與協(xié)作方式：__________第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：__________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：__________7.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.3.1合同終止后的處理事項(xiàng)：__________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.2.1爭議解決地點(diǎn)：__________9.2.2適用法律：__________第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息范圍：__________10.2保密期限10.2.1保密期限：__________10.3違約泄露保密信息的處理10.3.1泄露保密信息的處理：__________第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：__________11.2合同修改條件11.2.1合同修改條件：__________11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件：__________第十二章：其他條款12.1宣傳與推廣12.1.1宣傳與推廣方式：__________12.2甲方對乙方的授權(quán)12.2.1甲方授權(quán)內(nèi)容：__________12.3不可抗力12.3.1不可抗力定義：__________第十三章：附件13.1車位平面圖13.1.1車位平面圖附件：__________13.2銷售合同樣本13.2.1銷售合同樣本附件：__________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件附件：__________第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：__________14.2甲方代表簽字14.2.1甲方代表簽字：__________14.3乙方代表簽字14.3.1乙方代表簽字：__________14.4雙方蓋章14.4.1雙方蓋章：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方享有對乙方代理銷售的車位優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)立即停止對外銷售該車位。1.3甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的方式包括但不限于口頭通知、書面通知或其他雙方認(rèn)可的方式。附加條款二：車位定價(jià)權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位的銷售價(jià)格。2.2甲方調(diào)整價(jià)格時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方調(diào)整的價(jià)格進(jìn)行銷售，如有異議，可在通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。附加條款三：銷售區(qū)域限制3.1甲方限制乙方在特定區(qū)域外進(jìn)行車位的銷售。3.2乙方違反銷售區(qū)域限制的，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售，并承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：銷售業(yè)績保證4.1乙方承諾在代理銷售期間實(shí)現(xiàn)約定的銷售業(yè)績指標(biāo)。4.2乙方未達(dá)到銷售業(yè)績指標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3違約金的計(jì)算方式為：未達(dá)到銷售業(yè)績指標(biāo)部分的車位數(shù)量×銷售價(jià)格×違約金比例。附加條款五：廣告宣傳費(fèi)用5.1乙方負(fù)責(zé)車位的廣告宣傳費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付廣告宣傳費(fèi)用。5.3廣告宣傳費(fèi)用的支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款六：售后服務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)車位的售后服務(wù)，包括但不限于車位交付、維修保養(yǎng)等。6.2乙方應(yīng)在車位的售后服務(wù)過程中，確保甲方的權(quán)益不受損害。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介參與車位代理銷售時(shí)，應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式為：中介成功銷售的車位數(shù)量×銷售價(jià)格×中介費(fèi)用比例。7.3中介費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)對車位的銷售過程及結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款九：中介的授權(quán)與監(jiān)督9.1甲方、乙方均有權(quán)對第三方中介的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方中介應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，并按照雙方的要求提供相關(guān)銷售信息。附加條款十：合同解除或終止時(shí)的中介處理10.1合同解除或終止時(shí)，第三方中介應(yīng)在甲方、乙方要求的期限內(nèi)完成車位的交付。10.2第三方中介未按約定完成交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.銷售合同樣本3.廣告宣傳方案4.售后服務(wù)指南5.中介服務(wù)協(xié)議6.車位銷售業(yè)績報(bào)告7.合同履行過程中的溝通記錄8.合同修改和解除的書面協(xié)議9.不可抗力證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未按時(shí)支付中介費(fèi)用單方面變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未達(dá)到銷售業(yè)績指標(biāo)未按約定支付廣告宣傳費(fèi)用未經(jīng)授權(quán)銷售第三方中介的車位3.第三方中介違約行為：未能按約定完成車位銷售未履行售后服務(wù)職責(zé)未經(jīng)授權(quán)更改銷售價(jià)格或條件三、法律名詞及解釋：1.代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行車位的銷售活動(dòng)。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。4.售后服務(wù)：指銷售完成后，為車位提供的一系列服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。5.中介費(fèi)用：指第三方中介為促成車位銷售所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位銷售不暢：解決方案：調(diào)整銷售策略，增加廣告投放，提高車位知名度。2.甲方未能按時(shí)提供車位：解決方案：協(xié)商確定新的交付時(shí)間，必要時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。3.乙方未達(dá)到銷售業(yè)績指標(biāo)：解決