編號：__________賓館承包經(jīng)營合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

賓館承包經(jīng)營合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：賓館承包經(jīng)營范圍與期限2.1承包經(jīng)營范圍2.2承包期限第三章：賓館經(jīng)營管理權(quán)與使用權(quán)3.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬3.2使用權(quán)的行使與限制第四章：承包方的義務與責任4.1承包方的基本義務4.2承包方的違約責任第五章：賓館經(jīng)營收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時間與方式第六章：賓館經(jīng)營成本與費用6.1承包方成本與費用6.2發(fā)包方成本與費用第七章：賓館設(shè)施與設(shè)備維護7.1設(shè)施設(shè)備維護責任7.2維修保養(yǎng)標準第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三章：合同的附則13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：為明確雙方的權(quán)利與義務，確保賓館的正常運營，提高經(jīng)營效益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本承包經(jīng)營合同。1.2定義與解釋：本合同中提到的“甲乙雙方”分別指甲方（賓館所有權(quán)人）和乙方（承包經(jīng)營者）；“承包經(jīng)營期”指本合同約定的乙方承包經(jīng)營賓館的期限。1.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：賓館承包經(jīng)營范圍與期限2.1承包經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營的范圍包括賓館的前臺接待、客房服務、餐飲服務、會議服務、休閑娛樂服務等。2.2承包期限：本合同約定的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。第三章：賓館經(jīng)營管理權(quán)與使用權(quán)3.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬：乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)擁有賓館的經(jīng)營管理權(quán)，負責賓館的日常運營和管理。3.2使用權(quán)的行使與限制：乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)享有賓館設(shè)施的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。第四章：承包方的義務與責任4.1承包方的基本義務：乙方應按照合同約定，合法合規(guī)地進行賓館的經(jīng)營活動，確保賓館的服務質(zhì)量，維護賓館的形象。4.2承包方的違約責任：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。第五章：賓館經(jīng)營收益分配5.1收益分配原則：賓館的經(jīng)營收益應按照合同約定的比例進行分配。5.2收益分配比例：乙方承包經(jīng)營期的收益分配比例為____%，甲方為____%。5.3收益分配時間與方式：收益分配按季度進行，乙方應在每季度結(jié)束后____日內(nèi)將應得的收益支付給甲方。第六章：賓館經(jīng)營成本與費用6.1承包方成本與費用：乙方負責賓館的日常運營成本和費用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費、稅費等。6.2發(fā)包方成本與費用：甲方負責賓館的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、物業(yè)管理費、大修基金等費用。第七章：賓館設(shè)施與設(shè)備維護7.1設(shè)施設(shè)備維護責任：乙方應負責賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。7.2維修保養(yǎng)標準：乙方應按照行業(yè)標準和賓館的實際情況，制定設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款時，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2合同終止條件：a)承包經(jīng)營期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同；c)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行審理。第十章：違約責任10.1違約行為：雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章：合同的解除11.1合同解除條件：合同履行過程中，一方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于對方嚴重違約、不可抗力等。11.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：一方擬將合同全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，應取得另一方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面通知，并按照雙方約定的方式進行轉(zhuǎn)讓。第十三章：合同的附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本無效。13.3合同的修訂：合同的修訂應由雙方共同簽署，修訂部分與原合同具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。14.2附件：本合同附件包括合同附件一、合同附件二等，附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定經(jīng)營范圍：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和賓館實際情況，指定乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營范圍。如甲方要求乙方新增或減少經(jīng)營項目，乙方應按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)地進行經(jīng)營活動，維護賓館的形象和利益。3.甲方經(jīng)營管理權(quán)保留：盡管乙方擁有賓館的經(jīng)營管理權(quán)，但甲方保留對賓館重大經(jīng)營決策的審批權(quán)。如乙方擬進行大規(guī)模裝修、購買貴重設(shè)備等，需事先征得甲方的同意。4.甲方收益保障：如乙方經(jīng)營虧損，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的保底收益，以保障甲方的利益。5.甲方對乙方的扶持：甲方應提供必要的扶持和幫助，如提供經(jīng)營管理指導、協(xié)助解決經(jīng)營難題等，以助力乙方更好地開展經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)擁有經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況和賓館實際需求，調(diào)整經(jīng)營策略和項目。2.乙方投資限制：乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)進行的投資（如裝修、購買設(shè)備等）需事先通知甲方，并遵循甲方的投資限制規(guī)定。3.乙方人員管理權(quán)：乙方有權(quán)自主選拔、招聘和辭退員工，但需遵守國家法律法規(guī)，并保證員工素質(zhì)和服務質(zhì)量。4.乙方收益分配要求：乙方有權(quán)按照合同約定的比例要求分配經(jīng)營收益，并要求甲方按時支付。5.乙方對甲方的要求：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的扶持和幫助，如提供經(jīng)營管理指導、協(xié)助解決經(jīng)營難題等，以保障乙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同糾紛，確保合同的順利履行。2.第三方中介的權(quán)限：第三方中介在協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系時，有權(quán)了解雙方的經(jīng)營狀況和需求，并提出合理化建議。3.第三方中介的費用：第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的保密義務：第三方中介有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介的退出：如第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出，并重新選擇中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館承包經(jīng)營合同范本2.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.合同雙方負責人身份證明4.賓館設(shè)施設(shè)備清單5.賓館經(jīng)營收益分配計算公式6.合同變更與終止協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.賓館經(jīng)營成本與費用明細表10.賓館設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動，導致甲方損失的，視為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付收益分配，視為違約行為。3.乙方未按照約定進行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，導致設(shè)備損壞或安全事故的，視為違約行為。4.甲方未按照約定提供扶持和幫助，導致乙方經(jīng)營困難的，視為違約行為。5.甲方未按照約定時間支付承包費用，視為違約行為。6.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法正常履行的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營期：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方賓館進行承包經(jīng)營的時間段。2.經(jīng)營管理權(quán)：指乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，對賓館進行日常運營和管理的權(quán)利。3.收益分配：指根據(jù)合同約定，乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營收益，按照一定比例分配給甲方。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.經(jīng)營虧損問題：如乙方經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營改進方案，并在必要時提供財務支持。2.設(shè)施設(shè)備維護問題：乙方應建立健全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度，定期檢查和維護，確保設(shè)備安全運行。3.人員管理問題：乙方應加強對員工的培訓和管理，提高服務質(zhì)量，避免因員工問題導致的糾紛。4.合同變更與終止問題：如發(fā)生合同變更或終止，雙方應簽訂相應的協(xié)議，明確變更或終止后的權(quán)利義務。5.爭議解決問題：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，及時解決合同