編號：__________廠房租賃合同居間協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

廠房租賃合同居間協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的簽訂與生效第二章：廠房租賃基本信息2.1租賃物描述2.2租賃面積與租金2.3租賃期限2.4租賃物的使用目的與范圍第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式與賬戶4.4租金調(diào)整機制第五章：租賃物的使用與管理5.1使用規(guī)范5.2維修與保養(yǎng)5.3變更與改造5.4保險責任第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點與適用法律第九章：居間方的權(quán)益與義務9.1居間方的介紹與促成作用9.2居間方的保密義務9.3居間方的報酬第十章：稅費及其他費用10.1租賃過程中涉及的稅費10.2租賃雙方應承擔的其他費用第十一章：合同的附件11.1附件一：廠房現(xiàn)狀圖片及視頻11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十二章：其他約定12.1租賃雙方的特殊約定12.2居間方的特殊約定第十三章：合同的簽署13.1簽署日期與地點13.2簽署人第十四章：附則14.1合同的解釋與執(zhí)行14.2合同的修訂與替換14.3合同的完整性與復印件效力合同編號_________第一章：前言1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“出租人”指的是享有廠房所有權(quán)或處置權(quán)的個人或單位。1.1.2本合同中的“承租人”指的是根據(jù)本合同約定租賃廠房的個人或單位。1.1.3本合同中的“居間方”指的是協(xié)助出租人與承租人達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.2.1出租人的權(quán)益與義務1.2.1.1出租人應保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。1.2.1.2出租人應確保租賃物符合約定的使用目的與范圍。1.2.2承租人的權(quán)益與義務1.2.2.1承租人應按照約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)范。1.2.2.2承租人應承擔租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)費用。1.3合同的簽訂與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式三份，出租人、承租人和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：廠房租賃基本信息2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于_______，是一座_______平方米的廠房。2.1.2租賃物包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。2.2租賃面積與租金2.2.1租賃面積為_______平方米。2.2.2租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租賃物的使用目的與范圍2.4.1承租人不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。2.4.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行重大裝修。第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租人信息3.1.1名稱（或姓名）：_______3.1.2地址：_______3.1.3聯(lián)系人：_______3.1.4聯(lián)系方式：_______3.2承租人信息3.2.1名稱（或姓名）：_______3.2.2地址：_______3.2.3聯(lián)系人：_______3.2.4聯(lián)系方式：_______第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_______元。4.2支付周期4.2.1承租人應在每個支付周期結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)支付下一個支付周期的租金。4.3支付方式與賬戶開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______4.4租金調(diào)整機制4.4.1租金調(diào)整機制如下：4.4.1.1每滿_______年，租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。4.4.1.2調(diào)整后的租金將于下一個支付周期開始時生效。第五章：租賃物的使用與管理5.1使用規(guī)范5.1.1承租人應合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)范。5.2維修與保養(yǎng)5.2.1出租人應負責租賃物的正常維護與保養(yǎng)。5.2.2承租人應負責日常的清潔和簡易維修。5.3變更與改造5.3.1任何對租賃物的變更或改造，需提前_______個工作日通知對方并取得書面同意。5.4保險責任5.4.1承租人應負責辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1合同提前終止的條件如下：第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點與適用法律8.2.1任何爭議的仲裁或訴訟地點均應為合同簽訂地。8.2.2本合同受中華人民共和國法律管轄。第九章：居間方的權(quán)益與義務9.1居間方的介紹與促成作用9.1.1居間方應盡最大努力為出租人與承租人達成租賃協(xié)議。9.2居間方的保密義務9.2.1居間方應對在介紹和促成合同過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密。9.3居間方的報酬9.3.1居間方的報酬為人民幣_______元，由出租人支付。第十章：稅費及其他費用10.1租賃過程中涉及的稅費10.1.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔。10.2租賃雙方應承擔的其他費用10.2.1租賃雙方應承擔的其他費用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第十一章：合同的附件11.1附件一：廠房現(xiàn)狀圖片及視頻11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十二章：其他約定12.1租賃雙方的特殊約定12.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響，雙方應友好協(xié)商進行調(diào)整。12.2居間方的特殊約定12.2.1居間方不得收取承租人的任何費用。第十三章：合同的簽署13.1簽署日期與地點13.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。13.2簽署人13.2.1出租人代表：_______13.2.2承租人代表：_______13.2.3居間方代表：_______第十四章：附則14.1合同的解釋與執(zhí)行14.1.1本合同未盡事宜，應由雙方協(xié)商決定。14.2合同的修訂與替換14.2.1任何對合同的修訂或替換，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的完整性與復印件效力14.3.1本合同的正本一式三份，具有同等法律效力，如有分歧，以正本為準。出租人（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日承租人（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日居間方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修、更換損壞部件等。1.2甲方應確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)安全標準，如有不符合情況，甲方應負責整改。1.3甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)范。1.4甲方應承擔因租賃物導致的第三方索賠責任，但乙方使用租賃物造成第三方的損失除外。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定的使用目的和范圍合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3乙方應在合同期內(nèi)保持租賃物的保險有效，并將保險單副本提交給甲方備案。2.4乙方提前終止租賃的，應支付甲方提前終止租賃的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1居間方應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。3.2居間方的報酬由甲方支付，報酬金額雙方協(xié)商確定。3.3居間方對在介紹和促成合同過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4居間方應履行合同約定的義務，如因居間方的過錯導致合同糾紛，居間方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房現(xiàn)狀圖片及視頻2.附件二：租賃物清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：租賃物的保險單副本5.附件五：居間方的介紹與推薦書6.附件六：合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按時交付租賃物未能保證租賃物符合約定標準未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途2.乙方違約行為未能按時支付租金未能合理使用租賃物，導致?lián)p壞或損失提前終止租賃合同而未支付違約金3.居間方違約行為未能如實提供租賃信息，導致合同糾紛泄露乙方商業(yè)秘密未履行協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議的義務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有廠房所有權(quán)或處置權(quán)的個人或單位。2.承租人：指根據(jù)合同約定租賃廠房的個人或單位。3.居間方：指協(xié)助出租人與承租人達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)。4.租金：指承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。6.使用目的與范圍：指合同約定的租賃物使用目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標準及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛參照合同約定的租金支付周期與方式，確保雙方按時履行支付義務。3.租賃物損