房屋交接授權(quán)書填寫合同編號(hào)：__________房屋交接授權(quán)書1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人/買受人，雙方為了明確房屋交接的相關(guān)事項(xiàng)，特訂立本授權(quán)書。第一條授權(quán)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在本授權(quán)書有效期內(nèi)，代表甲方辦理與房屋交接相關(guān)的下列事項(xiàng)：1.查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性、功能性及完好性；2.對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；3.與物業(yè)公司、供水、供電、供氣、供熱等相關(guān)部門進(jìn)行交接，辦理相關(guān)手續(xù)；4.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.其他與房屋交接相關(guān)的事項(xiàng)。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書的有效期自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。第三條授權(quán)方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其授權(quán)行為的合法性，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的事項(xiàng)不承擔(dān)任何法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的事項(xiàng)提供必要的協(xié)助和支持；3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及合同約定。第四條被授權(quán)方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍和期限辦理相關(guān)事項(xiàng)，不得超越授權(quán)范圍；2.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，如因特殊情況需延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)；3.乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)范圍內(nèi)獲取的相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任一方違反本授權(quán)書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)書簽訂過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（被授權(quán)方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋交接授權(quán)書2.房屋所有權(quán)證明3.房屋租賃合同或購(gòu)房合同4.物業(yè)公司提供的相關(guān)資料5.供水、供電、供氣、供熱等相關(guān)部門提供的相關(guān)資料6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件7.其他與房屋交接相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照授權(quán)范圍和期限辦理相關(guān)事項(xiàng)，或超越授權(quán)范圍行事；2.甲方未對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方行為不符合法律法規(guī)及合同約定；3.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，未提前向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)授權(quán)期限；4.乙方未對(duì)在授權(quán)范圍內(nèi)獲取的相關(guān)信息和資料保密，泄露給第三方；5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)；2.被授權(quán)方：指房屋承租人/買受人，根據(jù)合同約定獲得使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利；3.授權(quán)期限：指本授權(quán)書有效期內(nèi)，乙方可以代表甲方辦理授權(quán)事項(xiàng)的時(shí)間段；4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)公司或相關(guān)部門進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；2.遇到房屋交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.遇到授權(quán)期限到期，如需繼續(xù)辦理相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)授權(quán)期限；4.遇到乙方泄露甲方信息和資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失；5.其他問(wèn)題可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期滿，承租人將房屋交還給出租人；2.房屋買賣合同成交，