商場(chǎng)店鋪?zhàn)鈶{合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（商場(chǎng)名稱）的店鋪（店鋪編號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2店鋪實(shí)際使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前一個(gè)月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照甲方要求，將租賃店鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理制度。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按期辦理租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條店鋪形象及裝修7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪形象及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪內(nèi)部裝修。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原值賠償。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)店鋪事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（商場(chǎng)名稱）的店鋪（店鋪編號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2店鋪實(shí)際使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前一個(gè)月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營(yíng)狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和信用狀況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得涉及違法、違規(guī)行為，不得損害甲方商場(chǎng)的品牌形象和利益。5.3乙方不得擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)按期辦理租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條店鋪形象及裝修8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪形象及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪內(nèi)部裝修。8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原值賠償。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方可以更加放心地將店鋪出租給乙方，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的信用評(píng)估和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，有助于甲方更好地了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)措施。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益。乙方在違反合同約定時(shí)，將第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（商場(chǎng)名稱）的店鋪（店鋪編號(hào)：__________），乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方為促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（商場(chǎng)名稱）的店鋪（店鋪編號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2店鋪實(shí)際使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前一個(gè)月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方經(jīng)營(yíng)狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的履約能力和信用狀況。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變店鋪用途，不得損害乙方租賃店鋪的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第六條維修責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)按期辦理租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條店鋪形象及裝修8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪形象及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪內(nèi)部裝修。8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原值賠償。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三