鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓出售合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______鎮(zhèn)_______路的_______層公寓，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2乙方購買的公寓樓棟號為_______，單元號為_______，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條房價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金（定金在乙方按約履行合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分）。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余購房款人民幣_______元整支付給甲方。2.3乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自乙方支付購房款之日起，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方對出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購房款。4.2甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋的土建、給排水、供電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)×日違約金比例。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層公寓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______鎮(zhèn)_______路的_______層公寓，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2乙方購買的公寓樓棟號為_______，單元號為_______，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3甲方應(yīng)保證出售的房屋符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條房價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金（定金在乙方按約履行合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分）。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余購房款人民幣_______元整支付給甲方。2.3乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自乙方支付購房款之日起，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未按約定支付房價(jià)，丙方有義務(wù)督促乙方履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的溝通順暢，協(xié)調(diào)解決雙方出現(xiàn)的爭議和問題。4.3丙方對甲方提供的房屋信息承擔(dān)審核責(zé)任，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋過戶登記完成后，獲取相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)×日違約金比例。5.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。5.3乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益沖突，確保合同的順利履行。2.丙方對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，有助于增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方的介入有助于規(guī)范甲乙雙方的合同行為，提高合同的履行效率。4.丙方協(xié)助甲方獲取相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保甲方在房屋過戶登記完成后能夠順利取得房屋所有權(quán)。5.通過設(shè)置乙方違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（第三方主體）：_______鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道的_______層公寓，房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。1.2乙方購買的公寓樓棟號為_______，單元號為_______，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。第二條房價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金（定金在乙方按約履行合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分）。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余購房款人民幣_______元整支付給甲方。2.3乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自乙方支付購房款之日起，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶登記完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方有義務(wù)督促甲方履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的溝通順暢，協(xié)調(diào)解決雙方出現(xiàn)的爭議和問題。4.3丙方對甲方提供的房屋信息承擔(dān)審核責(zé)任，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋過戶登記完成后，獲取相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)×日違約金比例。5.2甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。5.3甲方在未獲得乙方書面同意的情況下，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下