科技園區(qū)土地置換協(xié)議書合同編號：__________科技園區(qū)土地置換協(xié)議書甲方（置換出方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（置換入方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條置換宗地情況1.1甲方置換出宗地位于__________，土地使用權證號為__________，宗地面積為__________平方米。1.2乙方置換入宗地位于__________，土地使用權證號為__________，宗地面積為__________平方米。第二條置換土地用途2.1甲方承諾將置換出的宗地用于__________用途。2.2乙方承諾將置換入的宗地用于__________用途。第三條置換土地價款3.1雙方確認，本次土地置換不涉及價款支付。第四條置換土地交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，將置換出宗地的土地使用權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將置換出宗地交付給乙方使用。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內，將置換入宗地的土地使用權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將置換入宗地交付給甲方使用。4.3雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權過戶手續(xù)。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及的宗地面積每平方米__________元的__________倍。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（置換出方）的土地使用權證2.乙方（置換入方）的土地使用權證3.甲方置換出宗地的規(guī)劃設計方案4.乙方置換入宗地的規(guī)劃設計方案5.雙方簽訂的土地置換協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權證過戶手續(xù)，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付價款，認定為違約行為。3.甲方未按約定用途使用置換入宗地，認定為違約行為。4.乙方未按約定用途使用置換出宗地，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家土地管理部門依法對土地使用者授予的使用土地的權利的書面憑證。2.土地置換：指土地使用者之間按照一定比例互相交換土地使用權的行為。3.規(guī)劃設計方案：指對土地開發(fā)利用進行規(guī)劃設計的文件，包括土地用途、建設規(guī)模、設計指標等內容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理土地使用權證過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應加大力度，盡快辦理土地使用權證過戶手續(xù)；乙方也可以與甲方協(xié)商延長置換土地交付時間。2.問題：乙方未按約定時間支付價款。解決辦法：乙方應按時支付價款；如乙方逾期支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定用途使用置換入宗地。解決辦法：甲方應按照約定用途使用置換入宗地；如甲方未按約定用途使用，應承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定用途使用置換出宗地。解決辦法：乙方應按照約定用途使用置換出宗地；如乙方未按約定用途使用，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.科技園區(qū)內企業(yè)因發(fā)展需要，進行土地置換以滿足自身