創(chuàng)意展覽館租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有創(chuàng)意展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的創(chuàng)意展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的創(chuàng)意展覽館位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的創(chuàng)意展覽館用于__________展覽活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）展覽館租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由乙方支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及約定3.1乙方須按照約定的用途使用展覽館，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)展覽館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)展覽館的正常維護(hù)、保養(yǎng)與管理，確保展覽館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況辦理合同變更或解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.創(chuàng)意展覽館所有權(quán)證明文件4.租賃合同書面文件5.租金支付證明文件6.展覽館設(shè)施設(shè)備清單7.展覽館場(chǎng)地布置方案8.乙方展覽活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)證明文件9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用展覽館，或擅自改變用途。2.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按約定愛護(hù)展覽館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。5.甲方未按約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)、保養(yǎng)與管理。6.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方關(guān)于合同變更或解除的請(qǐng)求。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意展覽館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的創(chuàng)意展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用展覽館的時(shí)間段。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按逾期天數(shù)收取的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用展覽館。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可解除合同。3.問題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，如有需要，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.問題：甲方未按約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)、保養(yǎng)與管理。解決辦法：乙方可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，必要時(shí)可解除合同。5.問題：合同變更或解除手續(xù)未辦理。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同變更或解除手續(xù)。6.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方舉辦各類展覽、展示活動(dòng)時(shí)，租賃甲方提供的創(chuàng)意展覽館。2.