節(jié)能辦公室租賃企業(yè)新策略合同編號(hào)：__________節(jié)能辦公室租賃企業(yè)新策略合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、合同的變更、解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃物使用和保管協(xié)議4.裝修、改造審批文件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用或保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失3.乙方未按約定進(jìn)行裝修、改造未經(jīng)甲方同意4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及時(shí)支付，如逾期仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或協(xié)商解決。2.租賃物使用和保管問(wèn)題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，可要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.裝修、改造問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.合同變更、解除和終止問(wèn)題：如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租