編號(hào)：__________賣房居間合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

賣房居間合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3居間方主體信息1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋使用權(quán)證明2.3房屋土地使用權(quán)證明2.4房屋具體位置、面積及構(gòu)造2.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)的限制條件第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式及支付時(shí)間3.3支付流程及支付要求3.4房價(jià)調(diào)整及違約金計(jì)算第四章：合同履行及交付4.1房屋交付時(shí)間及交付條件4.2房屋交付手續(xù)及流程4.3房屋交付后的事宜處理4.4房屋交付前的維修及保養(yǎng)第五章：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋保修范圍及保修期限5.3保修責(zé)任及維修費(fèi)用5.4質(zhì)量問題解決及爭議處理第六章：交易手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1交易手續(xù)辦理流程6.2交易相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.3交易手續(xù)及費(fèi)用支付時(shí)間6.4交易手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同變更及解除后的責(zé)任處理7.4合同變更及解除的法律后果第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付方式8.3爭議解決方式及程序8.4法律途徑及司法管轄第九章：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件及時(shí)間9.2合同終止條件及處理方式9.3合同續(xù)約條件及程序9.4合同終止及續(xù)約后的權(quán)益處理第十章：居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利10.2居間方的義務(wù)10.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.4居間方責(zé)任的承擔(dān)第十一章：保密條款11.1保密信息的內(nèi)容及范圍11.2保密信息的披露及限制11.3保密信息泄露的責(zé)任處理11.4保密期限及終止條件第十二章：其他條款12.1房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)12.2房屋交易優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼12.3合同簽訂及履行過程中的其他事宜12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章13.4簽字蓋章后的合同生效第十四章：合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋使用權(quán)證復(fù)印件14.3房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單14.5房屋交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1賣方主體信息賣方全稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________1.2買方主體信息買方全稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________1.3居間方主體信息居間方全稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________1.4合同相關(guān)術(shù)語定義房屋：指位于____________________，具備____________________的房產(chǎn)。成交價(jià)格：指買賣雙方協(xié)商確定的，作為本次交易房屋的價(jià)格。交付：指賣方將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件移交給買方。第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明所有權(quán)證號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________證載權(quán)利人：________________2.2房屋使用權(quán)證明使用權(quán)證號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________證載權(quán)利人：________________2.3房屋土地使用權(quán)證明土地使用權(quán)證號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________證載權(quán)利人：________________2.4房屋具體位置、面積及構(gòu)造位置：____________________面積：____________________平方米構(gòu)造：____________________2.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)的限制條件是否有抵押：____________________是否有租賃：____________________其他限制條件：____________________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格成交價(jià)格為：____________________元人民幣。3.2支付方式及支付時(shí)間支付方式：____________________首期付款：____________________元，于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：____________________元，在房屋交付時(shí)支付。3.3支付流程及支付要求買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向賣方支付款項(xiàng)。3.4房價(jià)調(diào)整及違約金計(jì)算如遇房價(jià)調(diào)整，按____________________執(zhí)行。違約金計(jì)算方式：____________________第四章：合同履行及交付4.1房屋交付時(shí)間及交付條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________4.2房屋交付手續(xù)及流程交付手續(xù)：____________________交付流程：____________________4.3房屋交付后的事宜處理交付后的事宜處理：____________________4.4房屋交付前的維修及保養(yǎng)維修及保養(yǎng)事項(xiàng)：____________________第五章：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋質(zhì)量符合____________________的相關(guān)規(guī)定。5.2房屋保修范圍及保修期限保修范圍：____________________保修期限：____________________5.3保修責(zé)任及維修費(fèi)用保修責(zé)任：____________________維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.4質(zhì)量問題解決及爭議處理質(zhì)量問題解決：____________________爭議處理：____________________第六章：交易手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1交易手續(xù)辦理流程辦理流程：____________________6.2交易相關(guān)費(fèi)用明細(xì)費(fèi)用明細(xì)：____________________6.3交易手續(xù)及費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________6.4交易手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任：____________________第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件及程序變更條件：____________________變更程序：____________________7.2合同解除條件及程序解除條件：____________________解除程序：____________________7.3合同變更及解除后的責(zé)任處理責(zé)任處理：____________________7.4合同變更及解除第八章：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及違約責(zé)任違約行為：____________________違約責(zé)任：____________________8.2違約金計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算：____________________支付方式：____________________8.3爭議解決方式及程序爭議解決方式：____________________程序：____________________8.4法律途徑及司法管轄法律途徑：____________________司法管轄：____________________第九章：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件及時(shí)間生效條件：____________________生效時(shí)間：____________________9.2合同終止條件及處理方式終止條件：____________________處理方式：____________________9.3合同續(xù)約條件及程序續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________9.4合同終止及續(xù)約后的權(quán)益處理權(quán)益處理：____________________第十章：居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利居間方權(quán)利：____________________10.2居間方的義務(wù)居間方義務(wù)：____________________10.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________10.4居間方責(zé)任的承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：____________________第十一章：保密條款11.1保密信息的內(nèi)容及范圍保密信息內(nèi)容：____________________保密信息范圍：____________________11.2保密信息的披露及限制披露：____________________限制：____________________11.3保密信息泄露的責(zé)任處理責(zé)任處理：____________________11.4保密期限及終止條件保密期限：____________________終止條件：____________________第十二章：其他條款12.1房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)：____________________12.2房屋交易優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼優(yōu)惠政策：____________________補(bǔ)貼：____________________12.3合同簽訂及履行過程中的其他事宜其他事宜：____________________12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：____________________補(bǔ)充協(xié)議：____________________第十三章：合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方簽字：____________________賣方蓋章：____________________13.2買方簽字蓋章買方簽字：____________________買方蓋章：____________________13.3居間方簽字蓋章居間方簽字：____________________居間方蓋章：____________________13.4簽字蓋章后的合同生效生效：____________________第十四章：合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件所有權(quán)證號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________證載權(quán)利人：________________14.2房屋使用權(quán)證復(fù)印件使用多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定房屋的交付時(shí)間，但需提前至少__個(gè)工作日通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供等值補(bǔ)償。1.3甲方如未能按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。1.4甲方同意將房屋所有權(quán)及使用權(quán)的限制條件詳細(xì)列出，包括但不限于抵押、租賃等情況，并在合同附件中提供相關(guān)證明文件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等的過戶手續(xù)。2.4乙方同意在合同終止或解除后，按照甲方的要求遷出房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。3.4第三方中介在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應(yīng)保密雙方的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單5.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定時(shí)間交付房屋未能保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能按照約定履行合同義務(wù)的其他情況2.乙方違約行為：未能按照合同約定時(shí)間支付房款未能協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)未能維護(hù)和保養(yǎng)房屋導(dǎo)致?lián)p失未能按照約定遷出房屋及辦理相關(guān)手續(xù)3.第三方中介違約行為：提供虛假或不準(zhǔn)確的房屋信息未能協(xié)助完成房屋交易相關(guān)手續(xù)未按照約定收取中介